🏡 Piso listo para entrar a vivir en la zona Viñuela-Rescatado, Córdoba ✨Si estás buscando una vivienda cómoda, funcional y con una excelente ubicación, este piso en la zona de Viñuela-Rescatado es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con una superficie construida de 60 m2, ofrece un espacio acogedor y bien aprovechado, ideal tanto para familias como para quienes desean una vivienda práctica y bien conectada con todos los servicios.✅ Distribución y característicasLa propiedad se encuentra en buen estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.Su distribución es cómoda y funcional, y consta de: 🛋️ Salón comedor luminoso, ideal para relajarte o disfrutar en familia. 🛏️ Dormitorio principal amplio, con espacio suficiente para crear un ambiente cálido y confortable. 🛌 Dos habitaciones sencillas, perfectas como dormitorios adicionales, despacho o zona de juegos. 🛁 Baño completo con placa de ducha, práctico y en excelente estado. 🍳 Cocina independiente amueblada, funcional y con buena ventilación.La vivienda cuenta con suelo de parquet, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio, detalles que aportan calidez y durabilidad.Además, dispone de tres splits de aire frío/calor, garantizando confort durante todo el año.El ascensor se encuentra en proyecto aprobado, con una cuota adicional de comunidad de solo 40 €, lo que representa una inversión de futuro y revalorización del inmueble 🚀.📍 Ubicación y entornoSituado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, el barrio Viñuela-Rescatado destaca por su excelente comunicación y completa oferta de servicios.En los alrededores encontrarás: 🚌 Paradas de autobús muy cercanas. 🏫 Colegios y centros educativos, ideales para familias. 🏪 Supermercados, comercios locales y farmacias, para tu día a día. 🌳 Parques y zonas infantiles, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre.Un entorno tranquilo, consolidado y con todo lo que necesitas a tu alcance.Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria
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