📍 Avenida de América – Quinta planta, entre a la estación de Renfe, Medina Azahara y Glorieta Ibn Zaidun.Si buscas un piso amplio en una ubicación estratégica de Córdoba, esta puede ser tu opción.Se trata de una vivienda de 105 m² construidos, situada en una 5°planta con orientación norte.Cuenta con:Cuatro dormitorios muy espaciosos, perfectos para familia numerosa o para quien necesite combinar vivienda y teletrabajo.Dos baños reformados y listos para entrar a vivir.Cocina reformada, funcional y luminosa. La cocina se queda amueblada, con electrodomésticos a excepción de frigorífico, lavadora y congelador pequeñoSalón de buen tamaño, con salida a una terraza con vistas a la sierra.La ubicación es inmejorable: al lado de la estación, a un paso de la universidad y con todos los servicios alrededor. Una vivienda ideal tanto para vivir en familia como para invertir y alquilar con buena rentabilidad.El precio incluye además una PLAZA DE PARKING + 2 TRASTEROS, uno en la azotea y otro junto a la cochera.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
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