Exclusiva vivienda de 63 m² en zona estratégica junto a la Facultad de Derecho. Ubicada en una de las áreas más demandadas de la ciudad, esta vivienda se encuentra muy bien comunicada y a un paso de todo lo necesario: universidad, centro comercial, parques y zonas de ocio.La vivienda dispone de dos habitaciones (antes tres habitaciones): una doble con armario empotrado y otra con armario a medida, creando ambientes cómodos y prácticos. El salón comedor destaca por su gran luminosidad gracias a amplios ventanales que bañan el espacio de luz natural. La cocina es independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, mientras que el baño funcional, cuenta con plato de ducha. Un vestíbulo de acceso aporta privacidad desde el ingreso y suma funcionalidad al conjunto.En las calidades interiores destacan: suelos de plaqueta, puertas interiores de madera y carpintería exterior de aluminio. El termo de gas butano y un sistema de climatización mediante un Split frío/calor en el pasillo garantizan confort en todas las estancias. Aunque el edificio carece de ascensor, su localización en una zona tranquila lo convierte en una opción muy atractiva. La vivienda se queda amueblada, menos objetos personales, dos aparadores y espejo.Vivir aquí significa disfrutar de un barrio completamente consolidado, con supermercados, colegios y transporte público a pocos metros. Tanto si buscas comodidad urbana, como si eres inversor en busca de una oportunidad sólida, esta vivienda representa una propuesta ideal.Contacta con nosotros para recibir más información o bien para concertar una visita. Este puede ser el hogar que estabas esperando.Disponemos de un departamento financiero que le hará un estudio personal y gratuito de su Préstamo Hipotecario.INFORMACIÓN ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.I
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