EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN TOTANA
Local comercial, garaje, dos viviendas y terraza con trasteros | Gran potencial de rentabilidad
En el corazón de Totana se presenta este edificio completo, una propiedad versátil y de gran tamaño, ideal para inversores, familias que buscan un edificio entero o proyectos de redistribución y optimización del espacio.
Un inmueble que destaca por su sólida construcción, excelente estado de conservación y un potencial extraordinario para generar rentas o transformarlo en un producto inmobiliario de alto valor.
A) Planta baja: Local comercial + Garaje + Patio
Perfecta para usos profesionales, comerciales o como ampliación habitacional en futuros proyectos.
A.1) Local comercial de 171 m²
Un espacio amplio, diáfano y con grandes posibilidades:
-Ideal para negocio propio
-Perfecto para alquiler comercial
-Gran superficie para almacén, showroom o actividad profesional
A.2) Garaje + patio (aprox. 100 m²)
-Espacio generoso, ideal para:
-Aparcamiento múltiple
-Almacén
-Taller
-Zona logística para el local comercial
B) Primera planta: Vivienda de 124 m² — En excelente estado
Una vivienda amplia, luminosa y muy bien distribuida, con espacios grandes y funcionales.
Distribución:
-Vestíbulo
-Gran salón–comedor
-4 dormitorios
-Cocina independiente
-Baño + aseo
-Dos terrazas
-Amplio lavadero
-Despensa
La vivienda se entregaría semiamueblada, añadiendo atractivo para alquiler inmediato o para entrar a vivir.
C) Segunda planta: Vivienda tipo dúplex de 114 m² — Espacios modernos y ampliados
Conectada mediante escalera interior, esta vivienda ofrece un estilo contemporáneo y un aprovechamiento extraordinario del espacio.
Primera planta del dúplex:
-Vestíbulo
-Salón–comedor
-Cocina
-Aseo
-Dos terrazas
Planta superior:
-3 dormitorios, uno ampliado con vestidor/ropero
-Baño completo
Una vivienda cómoda, moderna y también semiamueblada, ideal tanto para uso propio como para alquiler.
D) Terraza superior + 3 trasteros
La parte alta del edificio cuenta con:
-Una terraza amplia, perfecta para zona de ocio o solárium
-Tres trasteros individuales, ideales para almacenaje o como apoyo a las viviendas
---- Un edificio con un potencial de inversión extraordinario----
Este inmueble ofrece distintos caminos de rentabilidad:
1. Rentas múltiples
Alquiler del local + garaje + dos viviendas + trasteros independientes.
Un producto perfecto para crear un flujo de ingresos diversificado.
2. Vivienda familiar multigeneracional
Dos viviendas grandes, completas y en excelente estado.
Ideal para familias que buscan vivir juntas pero con total independencia.
3. Redistribución y reforma estratégica
Por su tamaño y estructura, el edificio ofrece la posibilidad de:
-Crear más viviendas
-Ampliar terrazas
-Convertirlo en apartamentos turísticos
-Unificar espacios para una vivienda de gran lujo
-Potenciar el local comercial como pieza clave de rentabilidad
4. Producto inmobiliario completo para revalorización
Invertir, reformar ligeramente y revender cada unidad puede generar un retorno muy alto dada la escasez de edificios completos en venta en Totana.
Telefono de contacto: 6 7 3 3 2 3 9 7 1
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