En venta o en alquiler éste estupendo Local comercial a escasos 30 metros de la playa, en una ubicación privilegiada y de gran visibilidad, ideal para desarrollar prácticamente cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios.
Cuenta con aproximadamente 88 m² construidos y 77 m² útiles, espacio fácilmente adaptable según las necesidades de cada actividad. Su fachada lineal de aproximadamente 11 metros y sus amplios escaparates aportan una excelente presencia comercial, gran entrada de luz natural y máxima visibilidad y con posibilidad de habilitar espacio exterior sujeto a licencia o autorización administrativa correspondiente.
El local se encuentra equipado con persianas motorizadas, falso techo, pavimento instalado, cerramientos de aluminio y cristales de calidad, espejos y un aseo funcional y salida de humos.
Cuenta también con instalación completa de fibra óptica y antena, permitiendo iniciar la actividad sin grandes inversiones iniciales y facilitando una puesta en marcha rápida, cómoda y profesional.
Una excelente oportunidad para establecer su negocio junto al mar, en una zona con gran paso peatonal, proyección comercial y entorno consolidado.
Certificación energética: C – 142 kWh/m² año – B - 24 kg CO₂/m² año
Precio de venta: 310.000€
- Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
- Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio (ITP, notaría y registro)
Gastos del inmueble:
- IBI 255€/semestral
-Comunidad 120€/anual
- Basuras: (Según actividad a desarrollar)
Precio de Alquiler: 1.500€/mes, más impuestos (+iva 21% - retención fiscal correspondiente, en su caso.)
- 2 meses de fianza
- 1 mes de renta por adelantado
- Honorarios a cargo de la parte arrendataria
Gastos del inmueble:
- IBI 255€/semestral
-Comunidad 120€/anual
- Basuras: (Según actividad a desarrollar)
Las condiciones de alquiler:
La propiedad contratará seguro de garantía de alquiler, pudiendo la aseguradora solicitar documentación económica adicional para el estudio de solvencia del futuro arrendatario.
Llámanos para más información Ref. 001888 / Ref. 001888_A
Contacto: CATANIA PROPIEDADES info@cataniapropiedades.com / 692 672 609
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