Se vende magnífica vivienda pareada en la zona de El Cobre, en Algeciras, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar en casa.✨ Distribución y característicasPlanta principal:Patio delantero con acceso directo a garajeAseoCocina completamente equipadaAmplio salón con salida directa al exteriorDesde el salón se accede a un espectacular patio trasero, uno de los grandes atractivos de la vivienda:Piscina de agua saladaZona de barbacoaAseo exteriorAcceso directo al garajePlanta superior:3 dormitorios1 baño completoDormitorio principal con:Armarios empotrados en esquinaAcceso a terraza privada amplia con vistas despejadas🌿 Lo mejor de la viviendaExcelentes espacios exterioresPiscina privadaBuena distribución y luminosidadVivienda cómoda y funcionalIdeal para disfrutar en familia📍 UbicaciónSituada en una zona tranquila de Algeciras, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de servicios.💡 Ideal paraVivienda habitualFamiliasCompradores que valoran zonas exteriores privadas🔑 ResumenUna vivienda completa, con piscina privada y amplios espacios exteriores, perfecta para disfrutar del hogar tanto en el día a día como en momentos de ocio. Si necesitas alguna información o quieres realizar una visita no dudes en llamar.Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.Disponemos de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
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