En venta, preciosa completamente reformada a estrenar situada en una tranquila urbanización de Vidreres.
La vivienda cuenta con aproximadamente 176 m² construidos, distribuidos en dos cómodas plantas, sobre una parcela completamente llana de 634 m², ideal para disfrutar del exterior.
En la planta principal encontramos un acogedor recibidor, una cocina funcional, y un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza. En esta misma planta dispone de dos habitaciones dobles con armarios empotrados y un baño completo.
La planta inferior, a la que se accede mediante escaleras interiores, alberga dos habitaciones dobles adicionales y otro baño completo. Desde el distribuidor de esta planta se accede directamente al garaje con capacidad para dos vehículos, así como al jardín, ofreciendo una gran comodidad y funcionalidad.
La vivienda está completamente nueva, lista para entrar a vivir, y destaca por sus excelentes acabados: chimenea tipo fuego a tierra en el salón, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y persianas, y sistema de climatización por bomba de frío y calor en toda la casa.
Ubicada a tan solo 5 minutos del centro de Vidreres y a 10 minutos de Lloret de Mar y Blanes, combina perfectamente tranquilidad y proximidad a todos los servicios y a la costa.
Una vivienda muy luminosa, moderna y lista para convertirse en tu nuevo hogar.
En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda:
- El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido.
- Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría.
- Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
- Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta.
Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley.
- Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”porte estimado.”
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