Preciosa casa en venta en urbanización de Sils. La vivienda tiene unos 165m2 construidos distribuidos en dos plantas y una parcela llana de 600m2.
La casa se distribuye de la siguiente manera, en planta baja dispone de una amplio garaje para dos coches, cuarto de lavandería y cuarto de trastero.
En planta superior dispone de una magnífica terraza con vistas por dónde se accede a la entrada de la casa, consta de; recibidor, salón comedor con chimenea y salida a terraza, cocina con salida a
jardín trasero. 4 habitaciones, dos dobles y dos sencillas 1 baño completo. En la parte exterior de la vivienda dispone de una preciosa zona ajardinada y una barbacoa con su porche y pica.
En la parte frontal de la casa dispone de una magnífica piscina de obra gunitada de 45m2 con total intimidad.
La carpintería interior de la vivienda es toda de roble macizo, dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos en todas las estancias. Cerramientos de PVC de doble cristal.
La vivienda se encuentra en perfecto estado a unos 5 minutos del pueblo de Sils dónde dispone de todos los servicios. A unos 10 minutos de Girona a través de autovía.
Solicite información sin compromiso.
En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda:
- El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido.
- Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría.
- Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
- Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta.
Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley.
- Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
