AUBI MAR vende esta fantástica vivienda de obra nueva con terraza privada, ubicada en la planta baja de este exclusivo edificio en Palamós. Situada en una zona residencial muy tranquila, a dos minutos a pie del centro, la playa (2ª Línea de Mar) y todos los servicios. Con una superficie construida de 77,10 m² según plano del proyecto. Las imágenes y descripciones son del piso piloto 4º 1ª con tipología similar, de los cuales, los precios son los siguientes:
Desde 277.000 € hasta 331.000 € según altura.
Planta Baja 1º: 277.000 € (Corresponde a este anuncio)
Planta baja con acceso cómodo desde patio interior. La vivienda se dispone de la siguiente manera: Terraza privada de 10,62 m², amplio Salón Comedor con Cocina abierta de 28,88 m², Baño completo con plato de ducha adaptado, 1 Habitación Dobles (12,73 m²) con amplio vestidor, Recibidor de 6,04 m², y zona de almacenamiento y lavadero.
Con posibilidad de comprar aparcamiento y trastero en el mismo edificio y con accesos directamente desde el propio ascensor.
Esta vivienda destaca por su diseño moderno, sus espacios bien aprovechados y su excelente orientación, pensada para disfrutar del confort y la luz natural durante todo el año. Vivienda energéticamente eficiente (certificación A), con sistema de climatización por aerotérmia y acabados contemporáneos.
Apartamento de obra nueva, ideal tanto como para primera residencia como para disfrutar de sus estancias en la Costa Brava, en una zona estratégica y bien conectada, perfecta para moverse cómodamente por todo Palamós incluso a pie. Un hogar, donde diseño, confort y eficiencia se unen en un entorno privilegiado. ¡Ven a descubrirla! Vive en Palamós con todas las comodidades de la obra nueva y la calidez de un hogar pensado para ti.
Y todo esto, en un edificio de nueva construcción, de alta calidad, con ascensores panorámicos, videovigilancia mediante cámaras wifi comunitarias, jardín interior, zonas comunes chill-out y preinstalación para recarga de coche eléctrico en los aparcamientos.
Precios por tipología (Y planos adjuntos): Desde 277.000 € hasta 331.000 € según altura.
Planta 3º 1º: 331.000 € (Descripción e imágenes de este apartamento en concreto, piso piloto)
Resumen de Memoria de Calidades
El edificio se construye con fachada ventilada SATE con aislamiento EPS GRAFIT de 80 mm, acabado hidrofugado y detalles en piedra natural tipo cuarcita. La carpintería exterior es de aluminio REYNAERS alta gama (modelos SL38 y CP68), con rotura de puente térmico, vidrios bajo emisivos con gas argón y persianas de aluminio texturizado. Cortinas interiores motorizadas y toldos SOMFY modelo LIO con sensor de viento automatizado.
Los espacios comunes incluyen ascensores panorámicos KONE, videovigilancia 24h, wifi comunitario, iluminación LED integrada y zonas ajardinadas con diseño de VONDOM. Pavimentos porcelánicos de gran formato (hasta 120x60 cm) antideslizantes en zonas comunes y 90x90 cm en interiores, y escaleras de granito.
Las cocinas están equipadas con mobiliario LEICHT alemán, encimeras de NEOLITH y electrodomésticos integrados SIEMENS (series iQ500, iQ700, iQ300 según unidad): horno, microondas, placa de inducción, campana, frigorífico, lavavajillas y lavadora-secadora. Fregaderos y grifería de acero inoxidable.
Los baños incorporan sanitarios LAUFEN (modelo PRO A), lavabos BUTÓ, platos de ducha de resina antideslizante, grifería HANS GROHE y mamparas de cristal templado hasta techo.
Sistema de climatización y ACS mediante aerotermia MITSUBISHI ELECTRIC (modelos PUHZ-SHW80VAA o PUHZ-SHW112VAA), ventilación y renovación de aire SOLER PALAU, placas fotovoltaicas para autoconsumo comunitario y previsión para recarga de vehículos eléctricos. Certificación energética A.
La estructura se ejecuta con forjados de losa armada y muros pantalla en hormigón armado, con refuerzos especiales y hormigones marinos en zonas expuestas.
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