Descripción
Chalet independiente en venta en Alhaurín de la Torre – Zona LagarSe pone a la venta este magnífico chalet independiente, amplio y luminoso, situado en la prestigiosa zona del Lagar, una de las áreas más tranquilas y demandadas de Alhaurín de la Torre. Una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su versátil distribución.La vivienda, en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, se distribuye de la siguiente manera:Planta principal:En esta planta encontramos un acogedor y luminoso salón, perfecto para disfrutar en familia o con invitados. La cocina, funcional y bien equipada, ofrece un espacio cómodo para el día a día.Dispone además de 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, proporcionando comodidad e independencia para todos los miembros del hogar.El porche cerrado añade un espacio extra muy versátil, ideal como zona de relax, comedor de invierno o área de ocio durante todo el año.Planta baja:Cuenta con un espacio diáfano tipo loft que incluye cocina y baño completo. Este nivel es perfecto como apartamento independiente para invitados, familiares, o incluso como opción de alquiler, despacho profesional o zona de ocio.Zona exterior:La propiedad dispone de amplias zonas exteriores donde disfrutar del clima de la Costa del Sol. Incluye un aseo exterior para mayor comodidad, especialmente en reuniones o eventos al aire libre.Además, cuenta con dos garajes, ofreciendo espacio suficiente para varios vehículos y almacenamiento.Destacamos:* Excelente estado de conservación* Gran amplitud y luminosidad* Distribución versátil con posibilidad de doble vivienda* Ubicación tranquila y bien comunicada* Ideal para familias o como inversiónUna oportunidad única de adquirir una vivienda completa, cómoda y con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.
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