Local Comercial con Múltiples Posibilidades en El Tancat – El Vendrell
Este local de 106,74 m² útiles se encuentra en el corazón del barrio de El Tancat, una de las zonas más consolidadas y dinámicas de El Vendrell. Su ubicación lo convierte en un espacio estratégico tanto para iniciar una actividad profesional como para invertir con visión de futuro.
El inmueble está distribuido en dos plantas bien definidas, lo que facilita su adaptación a distintas necesidades. Puede destinarse a despacho profesional, tienda, estudio creativo, pequeño taller o incluso combinar varios usos. Su estructura abierta permite organizar las zonas de trabajo y atención al público de manera funcional y cómoda.
Dispone de dos accesos completamente independientes. La entrada vehicular, amplia y práctica, resulta ideal para operaciones de carga y descarga. La entrada peatonal, por su parte, ofrece una llegada directa y cómoda para clientes, visitantes o personal. Esta doble accesibilidad amplía las opciones de uso y mejora la operatividad diaria del local.
Entre sus características técnicas destacan la salida de humos, el gual municipal, y los suministros de agua y luz dados de alta. El suelo de cemento proporciona resistencia y bajo mantenimiento, mientras que el lavabo con plato de ducha añade un valor funcional que permite un uso inmediato sin necesidad de reformas.
El entorno también es un punto a favor. Justo enfrente del local se encuentra un parque que aporta luz natural, una sensación de amplitud y una excelente visibilidad desde el exterior. Esta orientación contribuye a crear un ambiente agradable y con movimiento constante, lo que favorece la atracción de público.
El barrio de El Tancat es una de las áreas más valoradas de El Vendrell por su equilibrio entre vida residencial y actividad comercial. Cuenta con colegios, centros médicos, supermercados, bancos y otros servicios esenciales a pocos minutos a pie. Es un entorno seguro, con buena comunicación y un flujo continuo de vecinos y visitantes a lo largo del día.
En conjunto, se trata de un local con carácter, funcionalidad y una ubicación muy práctica. Su versatilidad permite imaginar múltiples proyectos y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Un espacio preparado para comenzar a trabajar desde el primer día, con todas las condiciones necesarias para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional o comercial.
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