💼 Gran oportunidad para inversores o negocios en expansión.
Este amplio conjunto de locales comerciales ofrece una superficie total de 1.416 m², ubicados estratégicamente en el Polígono Les Tosses de Amposta — una zona en pleno desarrollo, próxima a áreas residenciales, sanitarias y de ocio.
📐 Superficies y distribución
Local principal: 1.416 m² construidos
Año de construcción: 2006
Estado: A reformar / en bruto
Fondo: 20 m
Fachada: 50 m lineales, ideal para escaparates o acceso de vehículos
Altura sobre rasante: 1 planta
Uso predominante: Automoción
Usos compatibles: Restauración y Servicios Sanitarios
100 % edificabilidad ejecutada
📊 Comparativa de mercado:
💰 Precio/m²: 66,51 €/m² (−2 % por debajo de la media de la zona)
📏 Superficie: +190 % superior a la media local
🏗️ Locales incluidos en la promoción
Además del local principal, se comercializan 3 inmuebles independientes, incluidos en el precio total:
🏬 Local de 148 m²
🏬 Local de 241 m²
🏬 Local de 148 m²
Estos espacios ofrecen flexibilidad total para su uso conjunto o segregado, adaptándose a distintos modelos de negocio (exposición, taller, clínica, restaurante o almacén).
🌍 Ubicación y entorno
📍 Calle Roma, 22–28, Amposta (Tarragona)
Zona El Grau–Eixample, próxima a:
🏭 Polígono Industrial Les Tosses
🏥 Hospital Comarcal de Amposta
🎬 Cines y áreas lúdico-festivas
🌳 Parc de Xiribecs
🚗 Excelentes conexiones con AP-7, N-340 y C-12
Un entorno que combina actividad empresarial, equipamientos y zonas verdes, perfecto para negocios con atención al público o logística urbana.
⚙️ Características generales
Año construcción: 2006
1 planta sobre rasante
Fachada de 50 m
Fondo: 20 m
Local sin ascensor
Uso comercial e industrial-terciario
Gran visibilidad y paso de vehículos
💎 Por qué destaca
✨ Amplia superficie y visibilidad excepcional
✨ Precio competitivo por debajo del mercado
✨ Posibilidad de adaptar espacios a distintos usos
✨ Zona con fuerte crecimiento empresarial y residencial
📞 Contacta con nosotros
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un conjunto comercial con gran potencial en una de las áreas de mayor proyección de Amposta.
📲 Solicita información detallada, planos o una visita personalizada.
💬 Nuestro equipo profesional te asesorará sin compromiso.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
