✨ Oportunidad única de inversión en el corazón del tejido industrial de Amposta.
Ubicadas en el Polígono Les Tosses, estas dos naves forman un conjunto industrial de 1.952 m² construidos, distribuidos en dos inmuebles independientes pero complementarios.
📐 Superficies y distribución
🏢 Nave principal: 1.061 m² construidos
Altura libre: 4 m
Distribuida en 2 plantas sobre rasante
3 accesos independientes
Muelle de carga operativo
Construcción del año 2006
En excelente estado de conservación
🏭 Nave secundaria: 575 m² construidos
Estructura diáfana, con altillo
Uso industrial-terciario
Año de construcción 2006
📊 Superficie total construida: 1.952 m²
📏 Parcela: 16.561 m²
💰 Precio medio: 91,63 €/m² → −27 % respecto a la media de la zona
📈 Superficie +74 % superior a la media del entorno
🧱 Características destacadas
Uso industrial y terciario al 100 %
Edificabilidad máxima alcanzada
2 plantas sobre rasante
Inmueble sin ascensor, ideal para logística o actividad productiva
Ubicación estratégica dentro del Polígono Les Tosses, entorno dinámico y en expansión
🚛 Equipamiento
✅ Muelle de carga
✅ 3 accesos amplios para vehículos pesados
✅ Amplia zona de maniobra exterior
✅ Buena iluminación natural
✅ Posibilidad de adaptación a distintos usos industriales o comerciales
📍 Ubicación y entorno
Situadas en Calle Roma, 22 – Amposta (Tarragona), dentro del consolidado barrio El Grau-Eixample, junto a:
🏥 Hospital Comarcal de Amposta
🌳 Parc de Xiribecs, zona verde de referencia
🎬 Cines y área lúdico-festiva del municipio
🚗 Excelentes comunicaciones por carretera con AP-7, N-340 y C-12
💼 Ideal para
Empresas que buscan ampliar su capacidad logística o productiva en una ubicación con alta conectividad y excelentes servicios, o para inversores que deseen obtener rentabilidad mediante arrendamiento industrial o comercial.
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