¡OPORTUNIDAD EN GALIFA! TU PROYECTO DE REFUGIO RURAL CON USO URBANO
¿Sueñas con un rincón propio en plena naturaleza, lejos del ruido, pero con la seguridad legal de un suelo urbano? Te presentamos una propiedad con un potencial extraordinario en Galifa, una de las zonas más auténticas y protegidas de Cartagena. Este inmueble es el lienzo en blanco perfecto para quienes buscan desconexión, minimalismo o una inversión estratégica en un entorno de alto valor ecológico.
1. Datos Técnicos y Seguridad Jurídica
A diferencia de muchas construcciones rurales que enfrentan limitaciones legales, esta propiedad destaca por su transparencia administrativa.
• Referencia Catastral: 001004700XG66D0001YG. Puedes verificar sus datos oficiales en la Sede Electrónica del Catastro.
• Uso: Urbano. Esta calificación es un activo de gran valor, ya que facilita los trámites para futuras reformas o adecuaciones residenciales en comparación con el suelo rústico.
• Superficie: 30 m² construidos, optimizados en una planta diáfana.
• Año de construcción: 1990. Una estructura sólida que ha resistido el paso del tiempo y espera ser revitalizada.
2. Descripción del Inmueble: Un Lienzo Diáfano
La casa se presenta actualmente como un habitáculo único y abierto. La cocina se encuentra integrada dentro de este espacio principal, siguiendo un concepto de estudio o "tiny home" que permite aprovechar cada centímetro cuadrado.
Es importante destacar que la vivienda no dispone de baño instalado ni cuenta actualmente con suministros activos de agua y electricidad. Si bien esto requiere una inversión inicial para el alta de servicios o la instalación de sistemas autónomos (como placas solares o depósitos de agua), ofrece la ventaja total de diseñar estas instalaciones desde cero con criterios de eficiencia moderna y sostenibilidad.
3. Galifa: Un Paraíso Natural a tu Alcance
Ubicada en la diputación de Perín, Galifa es un enclave privilegiado dentro del Parque Natural de la Sierra de la Muela, Cabo Tiñoso y Roldán. Vivir aquí significa:
• Entorno Protegido: Estar rodeado de flora autóctona y rutas de senderismo que llevan directamente a acantilados y miradores espectaculares.
• Proximidad al Mar: A tan solo unos minutos de la Playa de El Portús, una de las pocas playas vírgenes y tranquilas que quedan en el litoral cartagenero.
• Conexión Estratégica: Aunque te sentirás en mitad del campo, el centro histórico y comercial de Cartagena se encuentra a menos de 15 minutos en coche, ofreciendo todos los servicios hospitalarios, educativos y de ocio necesarios.
4. Potencial de Inversión y Estilo de Vida
Este inmueble es ideal para diversos perfiles:
• Amantes de las Tiny Houses: Con 30 m², es el espacio perfecto para un diseño de interiorismo inteligente que priorice la funcionalidad y la conexión con el exterior.
• Retiro Creativo: Un estudio de pintura, escritura o yoga donde la luz natural y el silencio sean los protagonistas.
• Inversión en Turismo Rural: Tras una rehabilitación integral, las propiedades en esta zona tienen una alta demanda para alquiler vacacional por parte de senderistas y amantes de la naturaleza.
5. Tu Próximo Paso
Comprar en Galifa es invertir en calidad de vida y en un activo inmobiliario escaso. Al no tener suministros ni baño, el precio de salida refleja esta realidad, permitiéndote adquirir una propiedad con uso urbano a un coste altamente competitivo.
No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble y proyectar en él la casa de campo, el estudio o el refugio de fin de semana que siempre has deseado. La tranquilidad de la montaña y la brisa del Mediterráneo te esperan en Galifa.
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