KAWAY REAL ESTATE le ofrece este edificio con proyecto de desarrollo en una de las zonas con mayor demanda residencial de Barcelona, situado en pleno Eixample Esquerra – Sant Antoni, en un eje comercial consolidado y recientemente remodelado con amplio paseo peatonal.
Edificación previo derribo de la construcción existente, conservando la fachada.
Ideal para promoción residencial en el corazón del Eixample.
Libre de arrendatarios y cargas.
Ubicación estratégica rodeada de comercios, restauración, transporte público y todos los servicios, en una zona donde la obra nueva es escasa y altamente demandada.
Datos clave de la promoción:
Parcela: 490 m²
Fachada: 18,5 m
Edificación: PB + 5 plantas
Altura máxima: 25,75 m
Profundidad edificable: 15,5 m
Edificabilidad total: aprox. 2.415 m²
Programa estimado del proyecto:
1.435 m² de viviendas sobre rasante
20 viviendas en total
15 viviendas libres
5 viviendas protegidas (30% del techo residencial)
Local comercial en planta baja: 350 m²
2 plantas de parking: 980 m²
Aproximadamente 30 plazas de aparcamiento
Estimación de valor de venta final: aprox. 9.000.000 €
Zona con alta liquidez en venta de vivienda nueva, fuerte demanda y escasez de producto disponible.
💰 Precio del activo: 3.350.000 €
Activo gestionado en exclusiva.
Información ampliada, documentación técnica y visitas bajo firma de NDA.
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