¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE AMPLIA CASA REFORMADA EN EL CORAZÓN DE SANTA FE!! ¿Busca una propiedad que combine historia, prestigio y un extraordinario potencial de rentabilidad? Le presentamos una joya inmobiliaria única, un edificio completo de tres plantas ubicado a 40 metros de la emblemática Calle Isabel la Católica, en el epicentro histórico de Santa Fe.Su imponente estructura y su versátil distribución la convierten en el activo perfecto tanto para una gran familia que busca un hogar con carácter, como para el inversor visionario gracias a su increíble distribución y ubicación privilegiada.Puede ser una inversión de alta rentabilidad: Con sus 9 habitaciones, 3 baños completos, 2 cocinas y accesos diferenciados, puede convertirla fácilmente en varios apartamentos. La proximidad al Aeropuerto (5 min) y a Granada Capital (10 min) asegura una demanda constante de viajeros.Hogar Familiar: Disfrute de la amplitud y la comodidad de vivir en una casa con muchas posibilidades, con espacio de sobra para toda la familia, despacho profesional e incluso una zona de invitados completamente independiente.Alquiler por Plantas: Genere ingresos pasivos alquilando una o dos de las plantas de forma independiente, cada una con sus propias estancias y servicios.Esta magnífica vivienda exterior, bañada por el sol, destaca por ser una edificación robusta, construida en materiales de primera calidad y a conciencia.Superficie Total: Más de 250 m2 repartidos en tres plantas funcionales.Calidades constructivas superiores y atemporales: La propiedad fue edificada con un claro enfoque a la durabilidad, empleando materiales nobles (por ejemplo, suelos de mármol e instalación de hilo musical) y una ejecución esmerada que garantizan su excelente estado de conservación a día de hoy. Posibilidad de instalación de ascensor en el hueco previsto.Distribución Detallada: Planta Baja (98 m2): un espacio versátil con acceso directo desde la calle, que incluye 3 habitaciones, un cuarto de baño y la espaciosa cochera. Ideal como apartamento independiente o zona de servicio. Primera Planta: un espectacular y luminoso salón con aire acondicionado, cocina, cuarto de baño, dos habitaciones, un patio interior que aporta luz, y tres prácticos trasteros. Segunda Planta: tres luminosas habitaciones con armarios empotrados, una segunda cocina, cuarto de baño completo, aire acondicionado y dos balcones que aportan mucha luminosidad.Por si esto fuera poco la propiedad cuenta con garaje automático y patio aportando un extra que facilita y otorga comodidad a la hora de poder aparcar y tener un espacio extra.NO DUDES EN LLAMARNOS Y VEN A VISITARLO.AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.
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