Local en venta en rentabilidad del 6% en Majadahonda.Oportunidad única para inversores exigentesPresentamos un activo prime en una de las zonas más consolidadas y con mayor poder adquisitivo de Majadahonda: Calle Mieses. Un local amplio, moderno y en excelente estado, ya arrendado con contrato sólido, que garantiza ingresos estables desde el primer día.Este inmueble es la combinación perfecta entre seguridad, rentabilidad y proyección.Inversión segura con ingresos garantizadosRenta anual: 72.000 € (6.000 €/mes + IVA).Rentabilidad del 6%, muy por encima del mercado en zonas prime.Plazo mínimo de obligado cumplimiento: 3 años.Prórrogas automáticas hasta 25 años, siempre que el arrendatario esté al corriente.Fianza + garantía adicional: 24.000 €, reforzando la solvencia del inquilino.IBI y comunidad a cargo del arrendatario, reduciendo gastos para el propietario.Un marco contractual que convierte este activo en un producto de inversión estable, seguro y con ingresos recurrentes garantizados.Ubicación estratégica en MajadahondaMajadahonda es uno de los municipios con mayor renta per cápita de la Comunidad de Madrid, un entorno con demanda constante y actividad económica consolidada.El local se sitúa en una zona:De alto poder adquisitivo y población estable.Con excelente conectividad con Madrid y el resto del municipio.Rodeada de actividad comercial creciente.Ideal para negocios de servicios, hostelería o actividades de hospedaje, un uso con alta demanda en la zona.Una ubicación que garantiza visibilidad, accesibilidad y flujo constante de clientes.Características del local248 m2 construidos en planta calle, totalmente aprovechables.Estado de conservación excelente.Finca libre de cargas y sin ocupantes, seguridad jurídica total.Autorización para obras de adaptación según actividad.Un espacio versátil, moderno y con un potencial extraordinario.Precio de venta: 1.600.000 €Una oportunidad excepcional para quienes buscan un activo de bajo riesgo, con rentabilidad inmediata y ubicado en uno de los municipios más sólidos y demandados de Madrid.Si buscas un inmueble que combine ubicación, estabilidad, rentabilidad y proyección, este local es una de las mejores opciones disponibles actualmente en Majadahonda.
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