Parcela situada en una de las zonas residenciales mas exclusivas de Madrid (Aravaca), con una superficie de 2500 m2, esta delimitada por 3 calles, tiene orientación sur.El terreno ofrece múltiples posibilidades de uso , ya que cuenta con la Ordenanza 8.1.a, que permites usos residenciales y dotacionales.Con una edificabilidad del 30% y una ocupación del 20% y ofrece la posibilidad de construir en altura hasta 10,5 metros, 3 plantas +1, ésta última con superficie del 10% de la inmediata inferior. Lindero frontal 10 m.Retranqueo 10 m.Laterales 7 m.Tipología aislada.Es una zona tranquila y completamente urbanizada, cuenta con todos los suministros disponibles como luz, agua, alcantarillado, gas natural y alumbrado público.A tan sólo 12 km del centro de Madrid, a 3 km de Majadahonda y a 2 km de Pozuelo, perfectamente comunicado con la capital, gracias a la autopista A -6, M-500 (Carretera Castilla), M-30 y M-40.Muy cerca de todos los servicios como colegios ( Colegio Mater Salvatoris, Los Rosales, Montessori , Stella Maris, Colegio Internacional de Aravaca, etc....). En Septiembre 2025 está previsto se abrirá el campus Montessori donde de cursará unicamente los tres bachilleratos inglés, español, A-levels, guarderías, supermercados, restaurantes tan emblemáticos como Los Remos, Portonovo, La Máquina, Barbillón , Copa de Balón etc centros comerciales ( Hipercor, Mercadona , Sexta Avenida que actualmente la están reformando para ocio como cines y más restauración...), Hospitales ( La ZARZUELA, Clínica NISA y centros de salud), Instalaciones deportivas (David Lloyd, Club de Tenis Couder, O2 Wellness, Club de Campo Villa de Madrid, Club de Puerta de Hierro) y la Capilla de Nuestra Sra. de Begoña.
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