Presentamos este magnífico piso situado en una exclusiva urbanización cerrada en el tranquilo y demandado barrio de La Salle, a escasos metros de la Avenida de Llanes. Una oportunidad ideal por su excelente ubicación y su impecable estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.La vivienda cuenta con 92,25 m2 construidos según escrituras (70,37 m2 útiles), perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. Se encuentra en una cuarta planta dentro de un edificio de 7 alturas con dos ascensores, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Su orientación Este garantiza una agradable luz natural durante gran parte del día.Originalmente de 4 dormitorios, el piso ha sido reformado para ofrecer actualmente 2 prácticas habitaciones: una de ellas con un amplio vestidor integrado en la habitación principal, y la otra incorporada al salón, creando una zona de estar más espaciosa, moderna y luminosa. No obstante, existe la posibilidad de recuperar fácilmente la distribución original según tus necesidades.La vivienda dispone de 1 baño completo y 1 aseo, diseñados para ofrecer funcionalidad en el día a día. Además, cuenta con puertas adaptadas para personas con movilidad reducida y suelos de baño especialmente preparados para la humedad.Destaca su agradable terraza alargada, ideal para disfrutar del aire libre, con vistas despejadas a una cuidada zona ajardinada que aporta tranquilidad y bienestar.En cuanto a calidades, el piso presenta un estilo moderno con paredes lisas y suelo de tarima, lo que refuerza la sensación de confort y actualidad en toda la vivienda.Su localización estratégica permite un acceso rápido a todo tipo de servicios: supermercados, centros educativos, zonas comerciales y transporte público, convirtiéndolo en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como inversión, dada la alta demanda de alquiler en la zona.Una vivienda versátil, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día en una de las zonas más cotizadas. ¿La vemos?Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
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