ALJARAFE. GINES. CASA DE PUEBLO

ALJARAFE. GINES. CASA DE PUEBLO. Gines es ese pueblo del Aljarafe donde en pocos años se ha convertido en una de las mejores y mayores ciudades dormitorios de la provincia de Sevilla. Hablamos de un pueblo pequeño donde no queda ni un solo m2 por construir. Un pueblo que te ofrece la infraestructura que necesitas en tu día a día: Colegios, Centros Comerciales, Mercadona, Lidl, buenos restaurantes para comer, agradables terrazas para tomar una copa, salida directa a la A49, con Sevilla a 7 minutos y Huelva a 50 minutos. Con Universidades en la vecina Bormujos y con IKEA en la otra vecina, Castilleja de la Cuesta.Cuando llegué a Gines en el año 2002, me encontré un pueblo pueblo, de esencia rociera, de "gente muy buena" y con esa tipología de casas en las que mis padres se criaron (no en Gines pero sí en otros pueblos cercanos), casas de muros anchos, bien echas, casas pintadas a la cal, casas de mujeres en las puertas y niños jugando en las calles.Luego llegó el Boom inmobiliario. Casas pareadas, adosadas, colmenas, urbanizaciones,. pero era ese tipo de casas que, jóvenes como yo y en mi caso, "mas tieso que una corbata de caña", podríamos optar a comprar porque en Sevilla no llegaban nuestros sueldos.Hoy, y después de muchísimos años en esta profesión que me tiene completamente atrapado y enamorado, me dan la oportunidad de ofrecerte esta casa que tanto ansiaba tener cuando llegué a Gines. Una casa con su historia, una casa que data de 1968 pero que se reformó, totalmente, en el año 2011.Qué destacamos de la casa:1. Materiales de construcción, Carpintería interior y exterior, Suelos.2. Amplitud y luminosidad3. Una sola Finca Registral con dos viviendas independientes.4. Original5. Ubicación. Dentro del pueblo de Gines y en una de las zonas más demandadas y cotizadas, "La Mogaba".Su fachada es distinta a todas. Invita ir a verla montado en tu caballo más que en coche. Un pequeño patio delantero, tu caballo en la puerta, tus amigos, copita de manzanilla y unas bonitas sevillanas rocieras.La puerta de entrada es de madera, grande, y ya vas teniendo la sensación de que lo que vas a ver es una casa distinta a cualquier otra. Pero sin llegar a imaginarte lo que te vas a encontrar.Y así es. Cruzamos el umbral de esta puerta y tenemos, en una, dos casas distintas, con entradas independientes. Una para la Planta Baja y otra para la Planta Primera. Es en ese momento cuando mi compañera Julia me mira, e Inmaculada, la propietaria, le dice "Julia, te dije que mi casa es distinta a cualquier otra, vamos a ver la planta baja".Un Hall de entrada enorme desde el cual ya nos podemos imaginar la amplitud de todas sus estancias. 4 habitaciones grandes, con armarios empotrados, con puertas de paso adaptadas para P.M.R., hechas a medida y no solo en color madera, sino de madera buena. Un salón comedor "gigante", con chimenea. Unos cuartos de baño del tamaño de habitaciones y al fondo, como ocurría en aquellas casas antiguas, un precioso patio trasero de casi 50 m2.Detalle muy de "Casa con Encanto" es su patio interior, que no solo da más luminosidad a la casa sino que además es donde se encuentra el ascensor que sube a la planta primera.Pues bien, al subir nos encontramos otra vivienda distinta, independiente pero con el mismo encanto, calidad, luminosidad y amplitud que la planta baja. Otros 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. Cocina grande y moderna y de muchísima calidad y, así como en planta baja disponíamos de patio delantero (25 m2) y trasero (50 m2), en la planta primera contamos con una terraza de 32 m2.Siendo la misma casa la planta baja y primera, aunque distintas (muy rústica la baja y más moderna la primera), se conjugan a la perfección.Gastos de Notaría y Registro, Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (7%) y Honorarios de Agencia, NO incluidos en el precio.

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Características