Villa Excepcional en el Delta del Ebro

Villa Excepcional en el Delta del Ebro
Una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Deltebre, Tarragona
Una Propiedad, Infinitas Posibilidades
284 m² de Vivienda Principal
Dos plantas de diseño funcional con 6 habitaciones y acabados de calidad
92 m² de Loft Independiente
Espacio adicional perfecto para huéspedes o ingresos vacacionales
2.497 m² de Terreno
Amplio solar con jardines, piscina y alto índice de edificabilidad
Esta magnífica propiedad combina espacios residenciales Premium con un potencial de inversión excepcional, ubicada a tan solo 100 metros del emblemático Delta del Ebro.
Vivienda Principal: Confort en Dos Planta
Planta Baja
3 habitaciones espaciosas
Baño completo y aseo de cortesía
Comedor y cocina equipada
Galería con zona de barbacoa
Acceso directo al Delta (2 min andando)
Primera Planta
3 habitaciones dobles
Living room luminoso
Baño completo y aseo
Cocina americana moderna
Terraza con vistas panorámicas
Todas las estancias cuentan con aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año.
Terraza con Vistas Privilegiadas
Disfrute del amanecer y del atardecer desde la cómoda y soleada terraza con orientación sur, contemplando vistas al jardín, piscina, entorno verde y el río Ebro.
La orientación estratégica de esta terraza ofrece luz natural abundante y panorámicas que conectan con la naturaleza única del Delta, creando un espacio ideal para momentos de relax y entretenimiento.
Loft Independiente: Versatilidad y Rentabilidad
92 m² de Espacio Multifuncional
Sala de estar amplia, cocina equipada y baño completo con acabados contemporáneos
Entrepiso con Cama Matrimonial
Aprovechamiento óptimo del espacio vertical para máximo confort
Galería Exterior para Ocio
Espacio adicional al aire libre perfecto para disfrutar del clima mediterráneo
Con aire acondicionado y licencia turística, este loft representa una excelente fuente de ingresos pasivos mientras disfruta de la vivienda principal.
Exteriores: Un Oasis Privado
El extenso terreno de 2.497 m² ofrece una hermosa piscina, zona de aparcamiento, árboles frutales y entorno libre. La piscina puede funcionar como privada o comunitaria, ideal para maximizar el potencial de alquiler vacacional.
Espacios Exteriores de Ensueño
Jardín Amplio
2.497 m² de terreno con árboles, zonas verdes y múltiples espacios para disfrutar al aire libre.
Piscina Privada
Situada en el centro de la parcela, puede funcionar como privada o comunitaria según el uso vacacional de las viviendas.
Zona de Aparcamiento
Espacio suficiente para varios vehículos, garantizando comodidad para residentes e invitados.
Ubicación Estratégica: Lo Mejor de Dos Mundos
2 minutos
Andando hasta el Delta del Ebro y su nuevo Paseo paralelo al río
5 minutos
En coche a las playas de médanos de Riumar, zona residencial de alto standing
53 minutos
Por autopista A7 a Tarragona y Port Aventura
105 minutos
Al Aeropuerto Josep Tarradellas de Barcelona
120 minutos
Al centro de Barcelona
El Delta del Ebro: Un Tesoro Natural
El Delta del Ebro es un paraíso natural protegido que atrae visitantes durante todo el año:
65% de superficie dedicada al cultivo de arroz
19% de la producción nacional de arroz
Paisajes espectaculares de arrozales
Rica biodiversidad de aves migratorias
Playas vírgenes del Mediterráneo
Oportunidad de Inversión Excepcional
Parcela edificable
2.497 m2
Con elevado índice de edificabilidad y potencial de desarrollo
Superficie construida
376 m2
Casa principal + loft independiente completamente equipados
Del Delta
100 mts
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a la naturaleza
Esta propiedad representa una inversión ideal: habite en la casa principal mientras explota el loft de forma vacacional, o alquile ambas viviendas gracias a la licencia turística activa. Riumar atrae una importante comunidad de residentes extranjeros de alto poder adquisitivo.
Su Nueva Vida le Espera en Deltebre
Una propiedad única que combina naturaleza, confort, rentabilidad y calidad de vida junto al Mediterráneo.
Servicios completos a minutos: colegios, supermercados, zona comercial y acceso rápido a las principales ciudades catalanas. Descubra su oportunidad de vivir e invertir en uno de los entornos naturales más bellos de España.

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Características