VENTA CONJUNTA EDIFICIO Y NEGOCIO
MOTIVO DE LA VENTA: JUBILACION DE LA PROPIEDAD
INVERSIÓN: 790.000€
AÑO DE CONSTRUCCION 2001
ANUNCIO:
SE VENDE EDIFICIO CON NEGOCIO DE HOSTAL, RESTAURANTE, CAFETERIA Y TERRAZA
DESCRIPCION:
SITUADO EN LA LOCALIDAD CENTRICA DEL CAMINO SANTIAGO Y CON GRANDES VIAS DE
COMUNICACIÓN.
LOCALIDAD CON PATRIMONIO CULTURAL Y ARQUITECTÓNICO ÚNICO EN LA PROVINCIA Y
PARADA OBLIGADA DE PEREGRINOS DEL CAMINO DE SANTIAGO.
CON CASI 20.000 PEREGUINOS PASARON POR DICHA LOCALIDAD
EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN LA PLAZA PRINCIPAL DE LA LOCALIDAD Y UBICADO EN EL
MEJOR ENCLAVE POSIBLE;
RESTAURANTE CON RECONOCIMIENTO EN TODA ESPAÑA SIENDO REFERENCIA
GASTRONÓMICA EN CASTILLA Y LEON Y, CON CASI 1.000 RESEÑAS EN GOOGLE QUE LO
AVALAN (4,5 DE VALORACIÓN)
SE TRATA DE UNA COCINA TRADICIONAL, CON MÁS DE 40 AÑOS DE HISTORIA, PERO CON
TOQUES DE MODERNIDAD APORTADOS DESDE LA INNOVACIÓN DE LAS NUEVAS
GENERACIONES.
PRUEBA DE ÉSTO ES LA FAMA DE SU ESPECIALIDAD QUE TRASCIENDE FRONTERAS Y LOS
CONTINUOS RECONOCIMIENTOS EN CONCURSOS Y FERIAS GASTRONOMICAS, QUE DESPUES
SE TRANSMITEN EN PLATOS. PLATOS EXQUISITOS CON UN TOQUE PERSONAL Y CASERO.
DESTINO PRIVILEGIADO PARA LOS AMANTES DEL VINO CON UNA AMPLIA Y SELECIONADA
CARTA DE CALDOS DE LAS MEJORES D.O. DE TODO EL MUNDO
ESTABLECIMIENTO HABITUAL DE REUNIONES DE TRABAJO, AMIGOS Y FAMILIAS, CON
MENUS ADAPTADOS PARA CADA TIPO DE OCASIÓN.
SU TRAYECTORIA COMO RESTAURANTE DE REFERENCIA EN LAS ÚLTIMAS DÉCADAS, LE
PERMITE TENER UNA CLIENTELA FIEL, MANTIENDO UN ALTO NIVEL DE OCUPACIÓN EN TODAS
LAS EPOCAS DEL AÑO, CONSECUENCIA DE ESTA “IMAGEN DE MARCA” GANADA A LO LARGO
DEL TIEMPO
CUENTA CON TODAS LAS PREMISAS NECESARIAS PARA EL ÉXITO DE UN NEGOCIO DE
HOSTELERÍA: DESTINO, ; UBICACIÓN, “PLAZA MAYOR DEL PUEBLO” Y PRODUCTO,
LA OCUPACION MEDIA ANUAL DEL HOSTAL ESTÁ POR ENCIMA DEL 80%.
DEMANDANDO POR MULTITUD DE AGENCIAS DE VIAJE PARA ESTANCIAS DE CLIENTES
PROCEDENTES DE TODO EL MUNDO, DADA SU UBICACIÓN EN PLENO CORAZON DE LA
LOCALIDAD Y PARADA OBLIGADA DEL CAMINO DE SANTIAGO.
EL EDIFICIO PRESENTA PLANTA SEMISOTANO, PLANTA BAJA, PLANTA PRIMERA, PLANTA
SEGUNDA Y BAJOCUBIERTA, CON FACHADA DE LADRILLO VISTO Y BALCONES EN LAS
PLANTAS SUPERIORES, DECORADAS CON DIVERSOS MATERIALES QUE LA HACEN DIFERENTE.
DISPONE DE ASCENSOR CON PARADAS EN EL COMEDOR, COCINA Y CAFETERIA CON SISTEMA
DE AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS DEPENDENCIAS.
EN LA PLANTA SEMISOTANO SE ENCUENTRA EL COMEDOR DEL RESTAURANTE TOTALMENTE
FUNCIONAL Y CON CAPACIDAD PARA 40 COMENSALES.
PLANTA BAJA, A PIE DE CALLE, ES DONDE ENCONTRAMOS LA CAFETERÍA CON UNA AMPLIA
BARRA QUE SE DIVIDIDE EN DOS ZONAS CON VARIAS MESAS.
SALIENDO A LA CALLE ENCONTRAMOS LA TERRAZA CON CAPACIDAD PARA 50 PERSONAS Y
UNA UBICACIÓN INMEJORABLE DEBAJO DE SOPORTALES DE MADERA. TODO ESTO PERMITE
TENER LA TERRAZA EN FUNCIONAMIENTO DURANTE CUALQUIER ÉPOCA DEL AÑO
EN LA PLANTA PRIMERA SE ENCUENTRA LA COCINA, UNA SALA PARA REUNIONES,
COMEDOR PRIVADO Y OTRA SALA PARA EL PERSONAL CON CAPACIDAD PARA 12 PERSONAS.
EN LA PLANTA SEGUNDA Y BAJOCUBIERTA ENCONTRAMOS LAS 5 HABITACIONES DEL
HOSTAL, TRES EN LA SEGUNDA PLANTA Y DOS EN EL BAJOCUBIERTA.
IMPUESTOS, PERMISOS Y LICENCIAS ACTUALIZADOS Y AL CORRIENTE DE PAGO
AFORO TOTAL DE PERSONAS ENTRE EL COMEDOR, CAFETERIA Y TERRAZA: 100 PERSONAS
DISPONIBLE INFORMACIÓN SOBRE RENTABILIDADES HISTORICAS EN BALANCES ANUALES
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