Se traspasa local comercial habilitado como cafetería especializada en autenticas focaccias italianas artesanas.Situado en el barrio de Ruzafa, uno de los barrios más céntricos y con más vida de Valencia. En una situación inmejorable rodeada de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, zonas de ocio…La cocina está totalmente equipada de toda la maquinaria, con el horno eléctrico para preparación de las Focaccias. Su disposición incluye zona de lavado, office y pase, todo optimizado para un servicio eficiente.El local, completamente renovado con una reforma integral, cuenta con dos aseos elegantes y accesibles (uno es adaptado para personas con movilidad reducida). Dispone de almacén todo actualizado y funcional.Licencias y permisos:- Licencia definitiva de actividad: cafetería- Licencia de terraza para 5 mesas- Aforo interior: 36 comensales- Salida de humos a fachadaCondiciones económicas:- Traspaso: 105.000 €- Renta mensual actual: 1.815 €- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria. No están incluidos los impuestos, gastos ni honorarios de gestión inmobiliaria de la parte adquiriente.La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a errores, modificaciones o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos relativos al inmueble, licencias, instalaciones, superficies, equipamiento o condiciones económicas han sido facilitados por la propiedad o por terceros, por lo que no constituyen en ningún caso oferta contractual ni garantía por parte de la inmobiliaria. Se recomienda a las personas interesadas verificar la documentación administrativa, licencias y condiciones técnicas del establecimiento con sus propios técnicos o asesores antes de formalizar cualquier acuerdo o compromiso.
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