Vivienda reformada en el barrio de Benalúa, situada frente a los nuevos juzgados y a tan solo 950 metros del centro de Alicante, en una zona consolidada con alta demanda y todos los servicios a pie de calle.Cuenta con 91,4 m2 construidos, distribuidos en 3 dormitorios dobles, un baño completo, amplio salón-comedor con terraza integrada que genera un espacio abierto de aproximadamente 20 m2, y una cocina de 15 m2 con galería incorporada, muy práctica y funcional.La vivienda ha sido reformada, destacando sus paredes lisas, ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, suelos de plaqueta, techos altos con molduras y tomas de TV en todas las estancias, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.Ubicada en una tercera planta sin ascensor, se posiciona como una opción muy competitiva por ubicación, tamaño y estado, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.COMUNIDAD 35€ MENSUALES - IBI 134,45€ ANUALES - BASURA 77,41€ ANUALESNo podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas.Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc. ).Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.Información económica y gastos de la compraventaEl precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.De forma orientativa, estos costes son:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.
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