Oportunidad única en Alicante: ¡Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda aprobado!Se vende local en la calle Ingeniero Canales Nº5, con aprobación municipal para realizar el cambio de uso a vivienda. Una excelente opción tanto para quienes buscan una primera residencia como para inversores que quieran aprovechar su gran potencial.El local cuenta con una superficie total de 80 m² en un espacio diáfano tipo salón, un baño de 2,66 m² y una terraza exterior de 6,69 m². Disponemos de planos realizados por arquitectos que muestran una propuesta de transformación muy bien planteada, con posibilidad de incluir un dormitorio principal, una zona de salón comedor con cocina integrada y una estancia adicional que puede destinarse a estudio o vestidor. La versatilidad del espacio permite múltiples opciones de distribución, adaptándose fácilmente a diferentes estilos de vida.La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Está rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, farmacias, el mercado cubierto de Carolinas, el centro comercial Plaza Mar 2 y el Hospital Internacional Vithas. Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público, con paradas de autobús muy próximas (líneas 2, 6 y 23) y se encuentra a solo 600 metros de la estación de Marq-Castillo. La playa del Postiguet está a 15 minutos caminando, el centro de Alicante a 5 minutos en coche y el aeropuerto a tan solo 20 minutos.Disponemos de toda la documentación técnica, planos y detalles del proyecto en nuestra oficina. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.COMUNIDAD: 30€IBI: 219,93€BASURA: 33,28€No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas.Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc. ).Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.NO COBRAMOS NUNCA HONORARIOS AL COMPRADOR.
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