Mercaser Grupo Inmobiliario, se vende inmueble que se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Local comercial de 150 m² ubicado en Torrejón de Ardoz, Madrid. Se trata de un local de 150 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en una zona central de Torrejón de Ardoz, con excelentes accesos por la carretera A-2 y fácil conexión a la M-206. En cuanto a las comunicaciones públicas, la localidad dispone de varias líneas de autobuses y cercanías que conectan con Madrid, lo que resulta muy conveniente para el transporte diario. En la ubicación podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y diversas tiendas comerciales. Además, existen puntos de interés cercanos, incluyendo el Parque de Europa y el Hospital Universitario de Torrejón, que ofrece atención médica de calidad. Gastos de escrituras e impuestos no incluidos. No cobramos comisión al comprador. Torrejón de Ardoz es un municipio que forma parte de la Comunidad de Madrid. La ciudad se desarrolló por su gran crecimiento durante el siglo XX en un punto muy estratégico, al lado de la Autovía A-2, ya que está cerca del centro de Madrid, del Aeropuerto de Madrid-Barajas y del Recinto Ferial Juan Carlos I. Es un municipio bastante industrial que actualmente aún está en expansión ya que se está llevando a cabo la expansión del Aeropuerto de Barajas en esta localidad. Como patrimonio destacar la Iglesia Arciprestal de San Juan Evangelista y el Soto de Aldovea. SOCIODEMOGRAFÍA Habitantes: 126.981 Número de hogares: 50.977 Edad media de las personas: 37 años% extranjeros: 51%Nivel medio de estudios: Secundaria
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