SE VENDE SOLAR URBANO CONSOLIDADO – MÁS DE 3.500 m2Ubicación premium en núcleo urbano consolidado de San Javier (Murcia)Zona residencial tranquila, con todos los servicios a pie de parcela: colegios, supermercados, zonas verdes y excelentes comunicaciones.Suelo urbano consolidado - Superficie de parcela: 3.566 m2 - Uso principal: Residencial - Fachada a varias calles y entorno completamente urbanizadoIdeal para promoción de viviendas plurifamiliares, adosadas o desarrollo mixto.Edificabilidad estimada entre 3.500 y 5.300 m2 de techo, según ordenanza urbanística aplicable (a confirmar en ficha urbanística del PGOU de San Javier). - Alturas orientativas: Planta baja + 2 - Ocupación máxima estimada: hasta el 70% - Posibilidad de más de 35 viviendas, según tipologíaDocumentación urbanística disponible: - Referencia catastral - Certificación catastral - Confirmación como suelo urbano consolidado - Disponible estudio de encaje bajo solicitudVenta dirigida a promotores, cooperativas o inversores privados.Comisión de intermediación: 3%, no incluida en el precio.Contáctanos para más información o concertar una visita técnica.Se atiende con discreción y confidencialidad.
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