Exclusiva Finca Rústica con piscina y apartamento independiente totalmente legalizada con cédula de habitabilidad.

🏡 Finca Rústica en Son Ferriol – Tranquilidad y lujo a minutos de Palma 🌿Descubre esta espectacular finca rústica situada en Son Ferriol, una de las zonas rurales más cotizadas por su cercanía a Palma de Mallorca, a solo unos minutos en coche del centro. Un enclave ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y privacidad, sin renunciar a la comodidad y a los servicios de la ciudad.📍 Ubicación privilegiadaRodeada de campos y caminos rurales, esta finca ofrece un entorno de paz absoluta, pero con acceso rápido a todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes y conexión directa con las principales vías de la isla. Una combinación perfecta entre vida rural y confort urbano.📐 Dimensiones y superficieLa propiedad se asienta sobre una parcela de 19.598 m², completamente vallada, que garantiza máxima intimidad.La superficie construida total es de 688 m² (621 m² útiles), distribuidos entre la vivienda principal, un apartamento independiente y un amplio sótano multifuncional.Construida en 2006 con materiales de primera calidad, la finca combina estilo mediterráneo con acabados modernos y elegantes.🏠 Vivienda PrincipalDiseñada en una sola planta para mayor comodidad, la casa principal destaca por su luminosidad y funcionalidad.Al acceder, un amplio hall de entrada da la bienvenida a las distintas estancias.4 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados.El dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor y acceso directo al exterior.2 baños completos con acabados de alta gama.Gran salón-comedor de 58 m² con chimenea de leña y salida directa al porche y al jardín, perfecto para reuniones familiares o veladas acogedoras.Cocina totalmente equipada, amplia y luminosa, con zona de office, despensa y salida a la galería y al área de barbacoa exterior.La vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre confort, estilo y practicidad, con amplios ventanales que permiten disfrutar de las vistas al jardín y a la piscina.💦 Zona exteriorEl área exterior invita al descanso y al ocio.Una piscina privada de 84 m², completamente legalizada y rodeada de terraza solárium, es el punto central del jardín.A su alrededor, se encuentran zonas de césped, árboles frutales y un espacio de barbacoa cubierto, ideal para comidas al aire libre con familiares y amigos.Toda la finca está completamente vallada, ofreciendo seguridad y privacidad.🛋️ Apartamento independienteJunto a la vivienda principal, un apartamento anexo de 40 m² ofrece un espacio acogedor y funcional, perfecto para invitados, familiares o incluso como alojamiento turístico (consultar normativa vigente).Dispone de:Cocina equipadaSala de estarDormitorio dobleBaño completo🚗 Sótano multifuncional (300 m²)El nivel inferior de la finca ofrece un amplio espacio versátil:Garaje de 127 m² con capacidad para varios vehículosBaño completoSala de máquinasDiversas estancias que pueden destinarse a gimnasio, trastero, taller o sala de juegosUn espacio polivalente con infinitas posibilidades.⚙️ Equipamiento e instalacionesLa finca se entrega completamente legalizada, con cédula de habitabilidad tanto para la vivienda principal como para el apartamento, además de pozo y piscina escriturados.Dispone de:Pozo de vena propioDos aljibes (30.000 L y 10.000 L)Sistema central de frío y calor por gasoilInstalación eléctrica trifásica hasta 50 kWCarpintería exterior PVC VEKA, doble acristalamientoSuelos de gres rústico y mármolMadera de teka, sistema de ósmosis y descalcificadorToalleros calefactables, vídeo portero e hilo musical en todas las estanciasCada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y eficiencia.🌄 Una finca pensada para disfrutar

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Características