?? Edificio singular rehabilitado en el centro histórico de Valencia ? La Xereabr>En venta edificio residencial plurifamiliar con bajo comercial, completamente rehabilitado en 2021, ubicado entre la Universidad y el Parterre, en el corazón del Centro Histórico de Valencia, en el barrio noble de La Xerea.br>br>Esta finca del siglo XIX, con proyecto original fechado el 26 de abril de 1868 y firmado por el arquitecto valenciano Salvador Monmeneu para D. José Rostán, se alza sobre antiguas construcciones medievales y se encuentra rodeada de palacios, edificios históricos y zonas verdes emblemáticas como la Plaza Alfonso el Magnánimo, los Jardines del Parterre, la Glorieta y el antiguo cauce del río Turia.br>br>?? Rehabilitación integral con respeto histórico y tecnología actualbr>La reforma estructural, funcional y estética del edificio ha recuperado elementos originales ?zócalos, portones de madera, balcones de forja, azulejos cerámicos, la escalera en bóveda tabicada con claraboya, forjados tradicionales y materiales nobles? combinándolos con mejoras estructurales y tecnológicas de primer nivel: ascensor, cubierta plana-terraza, cerramientos de alta calidad, aerotermia, caldera, radiadores y climatización eficiente.br>br>El diseño interior apuesta por una estética atemporal, mediterránea y vanguardista, reinterpretando el gusto clásico español en clave contemporánea, con personalidad propia y pensada para perdurar.br>br>? Distribución del edificiobr>? Planta baja + semisótano: espacio comercial o taller (30?m² + 30?m²) con baño.br>br>? Entresuelo: apartamento de 23?m² con 1 habitación, cocina y baño.br>br>? 1ª planta: vivienda de 62?m² con estar-comedor, cocina, 2 habitaciones y 2 baños.br>br>? 2ª, 3ª y 4ª planta: una vivienda por planta (60?m² cada una), con 2 habitaciones, 2 baños, salón y cocina.br>br>?? 5ª planta: casetón técnico, escalera, 2 terrazas transitables (30?m² técnicas + 30?m² de uso comunitario como estar-solárium).br>br>Todas las plantas cuentan con ascensor y escalera original típica de la arquitectura valenciana.br>br>? Superficie de parcela: 73 m²br>Este activo representa una excelente oportunidad para inversores internacionales o nacionales que buscan una propiedad de valor patrimonial, diseño distintivo y alta rentabilidad potencial mediante alquiler residencial o turístico, en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Valencia.br>br> ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). br>strong>PARA PROPIETARIOS:/strong>br> 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario.br> 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo.br> 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual.br> 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca.br> 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes.br> 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. br>strong>Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com/strong>
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