Se vende acogedor apartamento en Torrenueva Costa, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.La vivienda dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y un salón luminoso con agradables vistas laterales al mar y a la Plaza Antonio Cortés, aportando una sensación de calma y cercanía al Mediterráneo durante todo el año.Ubicado en una zona tranquila y a escasos minutos de la playa, este apartamento no solo destaca por su comodidad, sino también por su entorno privilegiado.🌊 A escasos minutos se encuentra la espectacular Pasarela Colgante de Jolúcar, una de las grandes atracciones de la Costa Tropical: un impresionante paseo suspendido sobre el mar, a más de 30 metros de altura, que ofrece vistas únicas del litoral y una experiencia inolvidable.🌴 Además, podrás disfrutar de:✔ Playas amplias y naturales de la Costa Tropical✔ Senderos y rutas como los miradores y acantilados del litoral✔ Ambiente tranquilo pero con vida en verano✔ Cercanía a Motril y todos los serviciosLa combinación perfecta entre naturaleza, mar y calidad de vida.Características principales:✔ 2 dormitorios✔ 1 baño✔ Salón luminoso✔ Vistas laterales al mar✔ Buena ubicación✔ Edificio CON ascensorOpcional: amplia plaza de garaje-trastero cerrado con capacidad para 3 coches, un valor añadido muy difícil de encontrar en la zona, por 45.000 €.Una oportunidad ideal para disfrutar del Mediterráneo o invertir en una zona en crecimiento con gran atractivo turístico.AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. LA ILUSIÓN Y EL DESEO DE HACER BIEN LAS COSAS
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