🏡Al cruzar la puerta de entrada, nos recibe un amplio y luminoso salón, bañado por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales. Este espacio invita al descanso y la convivencia, con una elegante chimenea que aporta calidez en los días más fríos. Dentro del salón, encontramos un aseo acogedor, ideal para mayor comodidad.🌅 Desde el salón, accedemos a una espectacular terraza con vistas inigualables al mar y al campo, un rincón perfecto para relajarse, disfrutar de una comida al aire libre o simplemente dejarse llevar por la belleza del entorno.🍽️La casa cuenta con una espaciosa cocina, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, proporcionando un ambiente agradable y funcional para quienes disfrutan de la cocina.🛏️Bajando a la planta inferior, descubrimos un pequeño trastero, ideal para almacenamiento, y tres habitaciones de gran tamaño, perfectas para garantizar el confort de toda la familia. Una de ellas dispone de un baño en suite, ofreciendo mayor privacidad, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo independiente, amplio y bien equipado.🌿Pero lo mejor de esta vivienda es su encantador terreno, accesible desde la planta baja. Un espacio con infinitas posibilidades, donde el nuevo propietario podrá dar rienda suelta a su creatividad: un jardín, una zona de ocio, una huerta o cualquier otro proyecto que se adapte a sus necesidades. 🚗La casa cuenta con una espaciosa plaza de parking exterior junto a la casa adecuada para cualquier tipo de vehículo, dando una comodidad ejemplar a la hora de aparcar y estar a 1 metro de la puerta de la casa.Una casa con espacios generosos, excelente iluminación y un entorno privilegiado, perfecta para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades.En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.
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