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BUNGALOWS EN LAGUNA BEACH RESORT

114 m²

2 Habitaciones

2 Baños

1.490 €/m²

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502 €mes

Trovimap ID: 474807-24397447
Ref. Agencia: RYM-IMOL7

Descripción

(Royal Inmobiliaria es gestora colaboradora directa del promotor, por lo tanto ofrecemos precios idénticos a promoción directa) Los 64 bungalows de nuestro resort ‘Laguna Beach’ disponen de 2 habitaciones, 2 baños y plaza de garaje subterráneo. Los bungalows planta baja cuentan con terraza privada delantera de 35m2 y trasera de 38m2, con posibilidad de acabado en césped o pavimento. Los bungalows planta alta disponen de terraza y solárium con amplias vistas. El complejo dispone de excelentes zonas comunes con una gran piscina tipo playa ajardinada con palmeras, zona chillout y zona infantil. Con ‘Laguna Beach’ damos un paso más en cuanto a seguridad, diseño y confort. Siempre en el mejor entorno y con las mejores vistas panorámicas de toda la zona. Nuestros bungalows disponen de: 2 dormitorios / 2 baños / Solarium / Puerta blindada / Garaje / Jardín / Piscina compartida / Zonas infantiles Entorno: Autopista / Banco / Centro comercial / Comercio / Parque infantil El Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, que se encuentra al lado del residencial, es un espacio natural protegido de 3.700 hectáreas cuyos valores medioambientales han sido reconocidos mundialmente desde el año 1972 con el Convenio RAMSAR. Ideal para realizar deporte, pasear con niños y con mascotas. Torrevieja es sin duda uno de los mejores lugares en los que vivir, con una gran cantidad, diversidad y calidad de tiendas en las que perderte, y sobre la mejor atención sanitaria ya que tenemos el hospital internacional donde usted será atendido en su idioma y la Clínica Quirón, reconocida internacionalmente. Además, cuenta con una importante oferta de centros comerciales como La Zenia Boulevard, parques acuáticos y zonas de ocio nocturno inigualables, como los pubs inmersos en los puertos deportivos de la dársena portuaria. Si hablamos de playas destacamos la de los Náufragos que cuenta con una gran longitud y amplitud, sin olvidarnos de Campoamor, Playa Flamenca, Cabo Roig, Punta Prima, Aguamarina, etc.. todas con bandera azul. Para los amantes del snorkel es una zona muy atractiva, con ecosistemas de posidonia espectaculares. Disponen de todos los servicios necesarios y son accesibles. Para hacer una escapada por mar nada mejor que una excursión a lo largo de la costa, o bien, en la cercana Isla de Tabarca, la primera reserva marina de España. MEMORIA DE CALIDADES Cimentación: De acuerdo al estudio geotécnico realizado se ha optado por un sistema de zapatas aisladas arriostradas entre sí mediante correas en planta baja, todo para un mejor comportamiento antisísmico. Estructura: La estructura de las viviendas de esta urbanización está prevista ejecutar mediante pilares, forjado bidireccional, el resto de forjados será realizado con forjados reticulares de bloques perdidos y losas macizas tanto en porches como terrazas, la ejecución del sótano comunitario estará formado por muros de hormigón armado. Tenemos previsto también la ejecución de una red de toma de tierra. Fachada: El revestimiento exterior estará compuesto por una fachada ventilada cerámica combinado con panel arquitectónico de hormigón, disponiendo de aislamiento continuo por el exterior del cerramiento. El aislamiento térmico será de aislante termo acústico de poliestireno expandido. En el interior de los balcones, la cerámica será de imitación madera, tanto en el solado como en los paramentos verticales. La solución de fachada ventilada ofrece una serie de ventajas respecto a otras soluciones de mercado. El aislamiento continuo de la fachada ventilada reduce los puentes térmicos minimizando las pérdidas energéticas. La cámara de aire continua, proporciona una ventilación natural ascendente evitando las entradas de calor en épocas de verano con el consiguiente ahorro de refrigeración. Esta cámara también dificulta la aparición de humedades en el interior de la vivienda. Todo ello, proporciona un mayor ahorro energético y confort acústico. Albañilería: Las separaciones entre viviendas serán de ladrillo perforado y doble trasdosado auto portante de yeso laminado, con aislamiento térmico y acústico en su interior en ambas caras. Las divisiones interiores de reparación entre las distintas estancias estarán formadas por tabiques sencillos enfoscados de yeso por ambas caras Revestimiento interior: Aplicamos pintura plástica sobre el guarnecido y enlucido de yeso. Falso techo de toda la vivienda con placa de yeso laminado acabado con pintura plástica. Este falso techo será registrable en cuarto de baño de cortesía, teniendo la vivienda la preinstalación de aire acondicionado. Solado y alicatado exterior: Los sistemas de terminación de los bungalow serían los siguientes: Sistema tipo 1 con pavimento porcelánico imitación madera “Bolzano haya 20x120 Navarti” antideslizante (C3). Sistema tipo 2 con acabado en césped artificial de máxima calidad en las zonas indicadas en los planos de venta. Solado y alicatado interior: Solados de dormitorios, salón, cocina y distribuidores gres porcelánico imitación madera “Bolzano haya 20x120 Navarti”. Los rodapiés serán cerámicos. Solados cerámicos de gran formato y 1º calidad en baños, con diferentes colores a elegir por el cliente. Aislamiento acústico anti impacto, en la totalidad del suelo de cada vivienda Carpintería y acristalamiento exterior: Carpintería exterior de toda la vivienda en pvc con rotura de puente o térmico, en color imitación madera nogal, el acristalamiento será doble con cámara de aire, con espesores de 3 3/c10/4 4 en toda la vivienda. Persianas motorizadas de aluminio con el mismo acabado de las ventanas. Puerta de acceso a la vivienda, con el mismo color de acabado exterior que el resto de ventanas y cerradura de seguridad Carpintería y acristalamiento interior: Puertas de paso de DM lacadas en blanco o roble a elegir con manecillas de acero inoxidable. Armarios empotrados con puertas correderas con el mismo acabado que puertas de paso. Forrado interior de armarios incluso cajoneras. o Electricidad Vídeo-portero electrónico. Mecanismos eléctricos de 1ª calidad de la marca Legrand (preparado domótica) blanco o similar. Antena de Televisión colectiva con sistema de tele distribución, instalación centralizada rediseñada para introducción de diferentes canales vía satélite. Tomas de TV y teléfono en todos los dormitorios, cocina y salón. Toda esta instalación se realizará en cumplimiento del Reglamento de Telecomunicaciones en vigor. Sótano Garaje: Puerta de entrada a garaje, dotada de célula fotoeléctrica exterior e interior, con apertura automática con mandoa distancia. Garaje acabado en hormigón pulido. Instalación de seguridad, ventilación, extracción de CO, detección y protección contra incendios de garaje. Cerrajería Exterior: Puerta cancela interior en cerramiento de parcela de aluminio lacadas en nogal. Elementos comunes: Iluminación de elementos comunes con detectores de presencia y lámparas de bajo consumo, lo que permite un gran ahorro en el consumo de energía eléctrica y escaleras con conexión independiente por plantas. Piscina comunitaria tipo playa con zona de baño para niños, también existirá una zona de juegos de niños así como zonas de hamacas para adultos Cocina: Amueblada totalmente con armarios bajos y altos, cajoneras con auto-cierre, campana extraíble, fregadero de un seno, encimera de compac ó similar, instalación para lavavajillas. Barra pasa-platos apoyada sobre soporte de aluminio, acabada en compac o similar con iluminación halógena. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado (frío-calor) en salón y dormitorios, mediante conductos, con paneles rígidos de alta densidad de lana mineral natural, revestido en su cara exterior con lámina KRAFT-ALUMINIO reforzada con malla de fibra de vidrio. Telecomunicaciones: Instalación de antena parabólica orientada al satélite ASTRA y receptor digital satélite individual con capacidad para más de 200 canales en abierto y slot de expansión para insertar tarjeta PCMIA de canales de pago codificados. Solárium: Con ducha, grifo y punto de luz. Urbanización: Cerrada en su perímetro con muro de fábrica y cerrajería, con cancelas de acceso en los pasillos de entrada. La urbanización cuenta con jardinería, espacios libres para paseo, etc. Fontanería y saneamiento: Instalación interior en vivienda con tubería de polipropileno copolímero random (PP-R) homologado, colgada por techo. El aislamiento térmico de agua caliente sanitaria mediante coquilla de espuma elastomérica. Cuartos de baño con: Baño TIPO: Inodoro y asiento Villeroy modelo “Targa Arquitectura”, Kombifix cisterna Geberit, Pulsador Geberit modelo “Sigma 01”, válvula lavabo Tres, Lavabo, Mampara Kassandra modelo “TR503”, columna ducha Kassandra modelo “Carola 2”. Aireadores en cumplimiento de HS3 IMPORTANTE La promotora se reserva el derecho a modificar o cambiar en cualquier momento los materiales, modelos y distribución de esta memoria por otras similares por razones técnicas. La información contenida en este documento es meramente informativa y promocional, y no posee carácter contractual. La promoción se ejecutará cumpliendo la normativa existente sobre normas básicas sobre edificación y reglamentos especiales CTE

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Características

Tipo

Casa

Planta

-

Año de construcción

2020

Certificado energético

-

Equipamiento

  • Tipo de piscina:
    Piscina Comunitaria

Otros

Obra Nueva

Popularidad

Última actualización

27 mar. 2020

Días en el mercado

8

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