Descripción
EN EXCLUSIVA PISO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 2 PLAZAS DE PARKING, PISCINA Y JARDINES EN PARQUE LITORAL, RESIDENCIAL CAPRY, MÁLAGA CAPITAL.Te presentamos esta vivienda, ideal para toda la familia. Se encuentra en un encantador residencial con piscina, amplias zonas verdes, áreas de juego para niños y pistas deportivas, a tan solo un paso del mar. Ubicada en la zona de Parque Litoral/Moliere, una de las zonas más bellas y demandadas de Málaga, a solo 5 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de la Costa del Sol, y con una excelente conexión con el centro y los principales accesos de la ciudad.La vivienda se encuentra en la primera planta (alta ya que hay una entreplanta), con una superficie construida de 109 m2. Cuenta con 3 dormitorios, todos con armarios empotrados, 2 baños completos reformados a estrenar (uno de ellos en suite) uno con ducha y otro con bañera, amplio hall de entrada, salón-comedor, terraza y cocina independiente amueblada y equipada con frigorífico, lavadora, vitrocerámica, microondas y lavavajillas, gas natural y lavadero independiente. La terraza de 4,50 m., cuenta con banco de mármol travertino de 2,70 m. de largo para sentarse y barandilla preparada para colocación de cortinas de cristal, con doble cristal y lámina intermedia para evitar caída en caso de rotura por golpes.Además el inmueble dispone de aire acondicionado inverter marca Panasonic con bomba de frío y de calor en todos los dormitorios y salón, calentador de agua y suelo de mármol recién abrillantados con posibilidad de varios pulidos. Instalación de cableado de internet y eléctrico para cámara de video vigilancia e instalación de cableado de internet en salón y dormitorios.También se han añadido otros extras a estrenar:* Puerta acorazada SegureStil nueva.* Ventana Climalit Silence 6+6 en dormitorio exterior.* Ventanas de vidrio laminado acústico y BE (Bajo Emisivo) en salón (a estrenar).* Ventanas de vidrio BE (bajo emisivo) en dormitorios interiores (a estrenar)* Persianas con aislamiento acústico térmico y de seguridad tanto en lamas como en cajón de recogida.* Rejas interiores de hierro correderasIncluye 2 plazas de garaje, la primera interior, tiene 2 puertas de acceso con diferente frecuencia y vídeo vigilancia.El edificio cuenta con una rampa de acceso para personas con movilidad reducida, ascensor eléctrico Schindler para 9 personas nuevo, portero electrónico, y una zona ajardinada con césped natural, amplia piscina y con zona habilitada para celebración de cumpleaños o fiestas. Para los deportistas de la familia, hay una pista de tenis y una pista de fútbol/baloncesto. También cuenta con portero que realiza labores de mantenimiento del edificio, jardines y zonas comunes, así como servicio de limpieza. No hay y están prohibidos los alojamientos turísticos.* COMUNIDAD: Piso: 81,61€, Garaje sótano: 17,70€, Garaje exterior: 10,87€.* IBI (anual): Piso: 329€, Garaje sótano: 25,90€,Garaje ext.: 6,67€Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Estamos abiertos a colaboraciones.En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales, e ITP no están incluidos en el precio.
traducir
