Se presenta una oportunidad única de adquirir un magnífico edificio de uso residencial situado en una codiciada ubicación, caracterizada por su excepcional luminosidad y orientación. Esta finca regia del año 1900, cuidadosamente conservada y con la Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable, se erige en una esquina privilegiada, ofreciendo tres fachadas que garantizan una abundante entrada de luz natural en todas sus unidades.El edificio, compuesto por una planta baja, tres alturas y un atractivo loft en la última planta, distribuye sus ocho viviendas con gran eficiencia:* **Planta Baja:** Dos viviendas, ambas con el atractivo añadido de **patio privado**.* **Plantas 1ª, 2ª y 3ª:** Dos amplias viviendas por planta, de aproximadamente 90 m² cada una. Cada una de estas ocho unidades dispone de tres habitacionesy cuenta con balcones exteriores tanto en la fachada principal como en la posterior, asegurando ventilación cruzada y luz constante.* **Planta Principal (1ª):** Una de las viviendas de esta planta goza de una **espaciosa terraza**, un valor añadido para el disfrute al aire libre.* **Planta Superior (Loft):** Un encantador **loft de aproximadamente 40 m²** que ofrece acceso exclusivo al **terrado comunitario**, ideal para un espacio versátil con vistas.Este inmueble destaca por su excelente estado estructural, confirmada por la ITE favorable, y la ausencia de aluminosis, descartada por su fecha de construcción. Si bien presenta una certificación energética E, su gran potencial radica en su diseño clásico y la posibilidad de optimizar su eficiencia en futuras intervenciones.Las viviendas conservan la esencia de la arquitectura de la época, con la ventaja de que la mayoría de ellas ya han sido reformadas en cocinas y baños, facilitando una entrada inmediata o una actualización mínima según las preferencias.Su carácter esquinero y soleado, junto con su ubicación en una zona muy valorada, lo convierte en una inversión segura y atractiva, ya sea para un inversor que busque rentabilidad en alquiler o para un comprador que desee convertirlo en una residencia singular.No pierda la oportunidad de adquirir este edificio excepcional que combina el encanto histórico con la versatilidad moderna.
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