INMUEBLE EN VENTA POR PUJA AL ALZA HASTA EL 21/05/2026 A LAS 18H.ARTY CONSULTORES vende local en rentabilidad. Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario. Por este motivo no se podrá solicitar préstamo hipotecario.Las fotos no corresponden con el estado actual sino con el estado anterior a la formalización del alquiler.Local comercial de 184 m2 ubicado en Madrid. Se trata de un local comercial de 184 m2 distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en la Avenida Verbena de la Paloma, en el barrio de Ciudad de los Ángeles, perteneciente al distrito de Villaverde. Esta zona se caracteriza por su dinamismo comercial y residencial, con una alta densidad de población y una gran variedad de negocios en funcionamiento, lo que favorece el tránsito peatonal y la visibilidad del inmueble. La ubicación ofrece excelentes accesos por carretera, con conexión directa a las principales vías de circunvalación de Madrid como la M-30, M-40, A-4 y A-42. En cuanto al transporte público, el local está muy bien comunicado mediante la estación de metro Ciudad de los Ángeles (línea 3), situada a escasos minutos a pie, y varias líneas de autobús como la 18, 59, 76, 85, 86, 116, N14, 411 y 422. También se encuentra cerca de estaciones de tren como Orcasitas y Villaverde Bajo. En el entorno inmediato se pueden encontrar servicios como supermercados (Carrefour, Lidl), restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y pequeños comercios.NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: Impuestos (IVA, ITP), Tasación bancaria, Notaria, Gestoría y Registro.SI QUIERES CONOCER OTROS INMUEBLES DE NUESTRA CARTERA EN COMERCIALIZACIÓN, NO DEJES DE VISITAR NUESTRA PAGINA WEB artyconsultores. com.
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