Vivienda unifamiliar adosada con patios y excelente orientación en Las Palmeras – Dehesilla, Sanlúcar de Barrameda.Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, esta vivienda se encuentra a solo 2 km del centro (Plaza del Cabildo) y a 2,5 km de la playa, combinando comodidad, servicios y calidad de vida.Construida en 2007, la casa cuenta con 92,7 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, y dispone de patio delantero y patio trasero, espacios muy valorados para el día a día.________________________________________ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES• Vivienda adosada de dos plantas• Patio delantero con puerta de acceso para vehículo, zona de ocio y barbacoa• Patio trasero techado, utilizable todo el año• Orientación sur, muy luminosa________________________________________ DISTRIBUCIÓNPlanta baja:• Salón-comedor• Cocina independiente• Dormitorio en planta baja• Baño completo con amplia placa de duchaPlanta superior:• Gran dormitorio doble con dos armarios empotrados (resultado de la unión de dos habitaciones, fácilmente reversible)• Dormitorio individual• Baño amplio con ducha________________________________________ ENTORNO Y SERVICIOSZona rodeada de todos los servicios necesarios: Parque de la Ciudad de los Niños, Mercadona, DIA, El Jamón, SuperSol, gasolineras, horno de pan, pastelerías y comercios de proximidad.Una vivienda funcional, luminosa y bien ubicada, ideal para familias que buscan espacio exterior, comodidad y una zona residencial consolidada.________________________________________ PROPIEDAD EN EXCLUSIVAPor respeto a los propietarios, todas las visitas se gestionan exclusivamente a través de la agencia.Se ruega no molestar directamente.________________________________________ INFORMACIÓNPrecio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.
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