Te presentamos este piso reformado ubicado en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Jerez de la Frontera, el residencial Osuna, conocido por su tranquilidad, zonas verdes y excelente ambiente familiar. Un entorno ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida a pocos minutos del centro.✨CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES* 91 m² construidos, 62 m² útiles* 2 amplios dormitorios con armarios empotrados* 1 baño completo con ventilación natural* Luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar del sol o crear una zona chill-out* Cocina independiente completamente equipada y reformada* Plaza de garaje en superficie incluida en el precio* Aire acondicionado tipo split en salón y dormitorio principal* Orientación noreste — garantiza frescor y luminosidad todo el día* Edificio con ascensor adaptado para personas con movilidad reducida* Construcción del año 1990, reformada y lista para entrar a vivir🌿 ENTORNO Y UBICACIÓNUbicado en una de las zonas más residenciales de Jerez, este piso disfruta de un entorno con colegios, supermercados, parques, zonas comerciales y piscina municipal a escasos metros.La conexión por carretera con el centro de Jerez, El Puerto de Santa María y Cádiz es excelente, lo que hace de esta vivienda una opción cómoda tanto para vivir como para invertir.📍 Distancias aproximadas:* 6 min — Colegios e institutos de la zona* 9 min (4.5 km) — Centro comercial Área Sur* 11 min (3.7 km) — Centro de Jerez* 27 min (27 km) — Playas de El Puerto de Santa María* 30 min (36 km) — Cádiz💡 SENSACIONES Y ESTILO DE VIDAEste piso combina luz, comodidad y funcionalidad.El salón con salida a terraza crea un ambiente ideal para disfrutar de la vida diaria o compartir momentos en familia. La ubicación, rodeada de naturaleza y servicios, ofrece la calma de una zona residencial sin renunciar a la cercanía al centro urbano.Perfecto para parejas o familias pequeñas que buscan un hogar listo para entrar a vivir, en una de las zonas más consolidadas y seguras de Jerez.ℹ️INFORMACIÓNPrecio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales).Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características.El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.
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