¿Buscas un piso reformado con encanto, patio privado y excelente ubicación? Esta propiedad en Edificio París (año 2007) es justo lo que necesitas.Ubicada en planta baja, cuenta con 66 m² construidos, distribuidos en 2 dormitorios más una tercera habitación polivalente añadida al patio (ideal como estudio, zona de juegos, gimnasio o taller). Tiene un baño completo con bañera. Reformado con gusto y materiales de calidad en el año 2022:•Cocina abierta al salón, moderna y funcional•Amplios ventanales con climalit doble acristalamiento•Suelo porcelánico imitación madera•Paredes lisas, puertas de madera, climatización por bomba de calor en salónLa joya del inmueble es su espectacular patio privado de unos 50 m² aprox, al que se accede desde tres puntos distintos de la vivienda. Un espacio perfecto para disfrutar con familia o amigos, relajarte al aire libre o aprovechar como zona extra de uso diario. La urbanización es tranquila, cuidada y muy completa:•Piscina comunitaria grande•Piscina infantil•Zonas verdes y pista de pádel•Plaza de garaje incluida y trastero de unos 3 m² Ubicado en la zona de Chapín, junto a Avenida de Europa, Carrefour Norte, Mercadona y La Ciudad de los Niños. Rodeado de servicios, comercios, colegios, institutos y restaurantes.Donde podrá vivir de cerca los eventos más emblemáticos de la ciudad, la sierra y la Bahía de Cádiz: Carnaval, Semana Santa, Feria del Caballo, zambombas navideñas, y disfrutar durante todo el año del mejor ocio, cultura y gastronomía. Además, a pocos minutos de las fantásticas playas de la provincia.Inmueble en exclusividad. Por favor, abstenerse de molestar a propietarios o vecinos. Contacte directamente con el asesor responsable.DISTANCIAS• 8 km Aeropuerto de Jerez.• 25 km Puerto Santa María.• 36 km Centro de Cádiz.• 1,6 km. acceso autovía Cádiz-SevillaINFORMACION:Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.
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