Casa adosada de 4 habitaciones, patio trasero, solárium, amplio salón, garaje…Esta vivienda adosada destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Se divide en tres niveles: planta baja, planta primera y azotea con estancias auxiliares. Además, es una gran oportunidad gracias a su precio ajustado, que permite al comprador adaptar la vivienda a su gusto con margen económico suficiente para realizar mejoras.________________________________________🏡 Planta baja•Salón-comedor amplio, muy luminoso gracias a su orientación este-oeste, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día.•Cocina independiente, funcional y con salida directa al patio trasero.•Patio trasero con una higuera que aporta sombra natural, ideal para crear una zona de descanso o comedor exterior.•Acceso directo al garaje desde el patio, facilitando la entrada y salida sin necesidad de salir a la calle.•Aseo de cortesía, cómodo y práctico en la planta principal.________________________________________🛏️ Planta primera•Cuatro dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados y buena entrada de luz natural.•Baño completo, que da servicio a toda la planta.________________________________________☀️ Azotea•Acceso desde la primera planta mediante escalera metálica.•Azotea privada con varias estancias tipo trastero o cuartos auxiliares, perfectos para almacenaje, lavadero o incluso una zona de trabajo o relax.•Vistas despejadas hacia la zona del campo de fútbol, sin construcciones enfrente.________________________________________💡 Oportunidad de reformaLa vivienda se encuentra en buen estado de estructura y distribución, pero dispone de margen económico para modernizar ventanas, renovar acabados o mejorar la impermeabilización de la azotea, permitiendo así que el nuevo propietario adapte la casa a su gusto sin sobrepasar presupuesto.________________________________________📍 UbicaciónSituada en la calle Concordia, en una zona tranquila y residencial de San José del Valle, sin edificios enfrente en la parte trasera, lo que garantiza privacidad y vistas despejadas. La orientación este-oeste favorece la luz natural cruzada durante todo el día.________________________________________🌿 Sobre San José del ValleSan José del Valle es un municipio independiente, bien comunicado y con todos los servicios: colegio (Salesianos), centro de salud, supermercados, entidades bancarias, comercios, bares y zonas verdes. Rodeado por un entorno natural privilegiado, entre la Campiña de Jerez y la Sierra de Cádiz.________________________________________🚗 Distancias clave•Centro médico: a menos de 5 minutos andando.•La Barca de la Florida: 14 km (15 min en coche).•Jerez de la Frontera: 34 km (45 min).•Playa de la Barrosa (Chiclana): 50 km (1 hora aprox.).
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