¡Gran Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Avenida José Manuel Caballero Bonald, Jerez de la FronteraPonemos a la venta este magnífico local comercial situado en una de las zonas más dinámicas y de alto tránsito de Jerez de la Frontera, ideal para emprendedores o inversores que busquen un espacio listo para empezar su negocio.Características principales:Superficie total: 86 m² distribuidos de manera funcional y eficiente:Taller: 66 m², amplio y perfectamente preparado para actividades relacionadas con vehículos.Oficina: 7,21 m², ideal para la gestión administrativa o atención al cliente.Almacén: 6 m² para almacenamiento de materiales o herramientas.Aseo: 2,6 m².Fachada: 6 metros totalmente acristalados con cristal blindado, asegurando máxima seguridad y visibilidad para su negocio.Puerta de paso de 0,9 metros.Portón de doble hoja acristalado, ideal para entrada y salida de vehículos.Extras que marcan la diferencia:Vado permanente para facilitar el acceso de vehículos al local.Ubicación estratégica en una avenida con gran afluencia de vehículos y peatones, asegurando visibilidad y potencial clientela.Actualmente, el local opera como un negocio de reparación de lunas de coches, pero su versatilidad lo hace perfecto para cualquier actividad comercial que requiera espacio para vehículos, exposición o servicios profesionales.¡No dejes pasar esta oportunidad única!Contáctanos para más información o para concertar una visita. Este local reúne todas las condiciones para convertirse en el lugar perfecto para tu próximo proyecto.INFORMACION:Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial)Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.
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