UMBRA Real Estate presenta en exclusiva esta excelente casa adosada en venta en Jerez de la Frontera, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con buena conexión y servicios cercanos.Ubicada en una urbanización residencial consolidada, rodeada de zonas verdes, áreas infantiles y calles peatonales, esta vivienda ofrece un entorno seguro y familiar, ideal para niños y para disfrutar del aire libre. Una ubicación donde la calidad de vida y la comodidad diaria van de la mano.A menos de 10 minutos a pie se encuentra el Centro Comercial El Corte Inglés, con una gran variedad de tiendas, supermercados y opciones de ocio. A pocos metros más, una de las zonas con mayor oferta gastronómica de la ciudad, perfecta para salir sin necesidad de utilizar el coche.La comunicación es inmejorable: acceso directo a la autovía, que facilita los desplazamientos, y paradas de autobús a menos de 5 minutos andando. El centro histórico de Jerez está a solo 10 minutos en coche, lo que permite combinar la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios del casco antiguo.Distribución de la vivienda:🔸 Planta baja:Amplio patio delantero para disfrutar al aire libre, ideal para reuniones familiares. También cuenta con patio trasero, perfecto como zona de lavandería. En el interior, encontrará un salón-comedor luminoso, cocina independiente equipada y un aseo funcional.🔸 Planta superior:Tres dormitorios (incluyendo un dormitorio principal amplio) y un baño completo con bañera. Las estancias son cómodas y versátiles, perfectas para familias o como zona de trabajo.Características destacadas:✔ Suelos de mármol✔ Puerta de entrada blindada✔ Rejas de seguridad en planta baja✔ Doble acristalamiento en ventanas✔ Armarios empotrados vestidos✔ Bomba de frío/calor en salón y dormitorio principalTodo ello convierte esta casa en una vivienda lista para entrar a vivir, en una zona donde cada día comienza con tranquilidad y todos los servicios al alcance de la mano.Distancias reales a puntos clave:📌 Centro Comercial El Corte Inglés – 850 m (10 min a pie)📌 Restauración Plaza del Caballo / Av. Domecq – 1 km (12 min a pie)📌 Parque González Hontoria / Feria del Caballo – 1,5 km (5 min en coche)📌 Centro histórico de Jerez – 3 km (10 min en coche)📌 Estación de tren y AVE – 3,5 km📌 Aeropuerto de Jerez – 12 km📌 Playas El Puerto de Santa María – 25 km📌 Cádiz capital – 35 km📌 Circuito de velocidad de Jerez – 10 kmInformación adicional:Precio actual sin impuestos (I.T.P. al 7%). Este importe no incluye gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación inmobiliaria. El comprador, según su perfil, podría beneficiarse de reducciones fiscales.
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