Oportunidad de inversión.Situado entre Es Fortí, Paseo Mallorca y avenida Argentina, este local se beneficia de una ubicación de alta densidad residencial y profesional. Con 127 m² construidos en una sola planta, el espacio ha sido adaptado para uso profesional.La distribución interior incluye zonas diferenciadas para atención, tratamiento y soporte, en un entorno funcional y bien conservado, sin necesidad de reformas.La fachada a calle con alto tránsito peatonal permite una exposición óptima. El acceso es directo desde una acera renovada y amplia, en un entorno arbolado y comercial que combina viviendas y oficinas.Entre sus características adicionales, destaca el cumplimiento de normativa para uso profesional, aunque las instalaciones técnicas quedan a cargo del arrendatario. Disponibilidad de aparcamiento en la zona.Su proximidad a comercios, oficinas, centros educativos y servicios médicos lo posiciona como una opción sólida tanto para inversores como para empresas que buscan un enclave consolidado en Palma de Mallorca.El inquilino genera una renta mensual de 1.500 €, lo que se traduce en una rentabilidad bruta del 3,6%, lo que lo convierte en una inversión estable y de bajo riesgo. El local se vende con inquilino y actividad comercial en funcionamiento, lo que garantiza ingresos estables.• Superficie 127 m2• Precio alquiler 1.500€ mensuales• Rentabilidad bruta: 3,6%
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