¿Te imaginas despertar con vistas abiertas al campo de golf, vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza, y disfrutar de un entorno cuidado y elegante, y cerca de todos los servicios?
Este piso en venta en Guadalmina te ofrece todo eso… y mucho más.
?? Ubicado en Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Marbella, este edificio ofrece acceso directo al prestigioso Real Club de Golf Guadalmina. A tan solo diez metros de la salida del edificio, los residentes pueden acceder cómodamente a las instalaciones del club, lo que supone una gran ventaja para los miembros que desean disfrutar del golf sin complicaciones.
La zona está habitada por familias españolas y residentes internacionales —británicos, escandinavos y europeos del norte— que valoran la tranquilidad, la seguridad y el entorno natural que caracteriza a esta parte de la Costa del Sol.
????? A menos de 600 metros encontrarás cafeterías y restaurantes ideales para desayunar o comer en un ambiente relajado. Además, a solo 2 minutos en coche se encuentra el centro comercial La Colonia, donde tienes a tu alcance supermercado, más restaurantes y cafeterías, una sala de gimnasio, la tienda Casa, floristería y muchos otros servicios.
También a 2 minutos en coche se sitúa el centro de salud de San Pedro de Alcántara, que ofrece asistencia sanitaria general y de urgencias.
?? El edificio donde se encuentra esta propiedad es moderno, de fachada blanca, y está decorado con flores naturales de geranio rojo, que aportan un aire alegre, elegante y distintivo al conjunto residencial. Además, dispone de servicio de conserjería, lo que añade un valor extra en términos de comodidad y seguridad para los residentes.
Al atravesar la puerta de entrada del edificio, accedemos a un elegante vestíbulo que refleja desde el primer momento la alta calidad de esta urbanización.
?? ¿Y la vivienda?
El piso cuenta con 131 m² construidos según el informe de catastro, y está situado en una planta principal, que desde la calle se percibe con altura de primera, aportando privacidad sin perder comodidad.
Al entrar, lo primero que sorprende es su hall de entrada de 16 m², un espacio generoso que ya nos habla de la amplitud que ofrece toda la vivienda. Desde esta zona hay acceso a la cocina, dormitorio principal y también al segundo baño completo, con plato de ducha, ideal para dar servicio a las visitas de forma cómoda y discreta.
El suelo de mármol de color claro aporta una sensación de amplitud y mayor luminosidad a toda la vivienda.
El salón de 27 m² está conectado directamente con la terraza a través de grandes puertas correderas de cristal, lo que aporta luz natural y sensación de espacio abierto.
La terraza acristalada de 20 m², orientada al oeste, recibe el sol por la tarde, lo que la convierte en un rincón ideal para disfrutar del desayuno, almuerzos con vistas al golf o cenas tranquilas al atardecer.
Originalmente la terraza era de 36 m², pero los anteriores propietarios aprovecharon 16 m² de ella para construir un segundo dormitorio, también con vistas al campo de golf. El resto de la terraza, cerrada con ventanas de cristal, permite su uso durante todo el año.
?? La cocina es otro de los grandes atractivos de esta vivienda: con 14 m² útiles, ventana al exterior y mucho espacio para cocinar, almacenar y disfrutar. Está equipada con frigorífico, placa de vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora, microondas y numerosos muebles de almacenaje. Perfecta tanto si te gusta cocinar como si buscas funcionalidad en el día a día.
??? El dormitorio principal es tipo suite, con 12 m² de superficie útil más un baño privado con bañera.
Tanto este dormitorio como la cocina reciben sol de la mañana.
Los dos dormitorios cuentan con armarios empotrados, lo que permite mantener el orden y aprovechar mejor el espacio.
?? Aunque el piso no dispone de garaje, el edificio cuenta con zonas de aparcamiento en la calle, reservadas exclusivamente para los propietarios, lo que garantiza comodidad también en este aspecto.
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?? En resumen:
Este piso en venta en Guadalmina combina amplitud, comodidad, entorno natural, vistas al golf y una ubicación privilegiada. Si sueñas con una vivienda elegante, luminosa y bien distribuida en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta es tu oportunidad.
?? Contáctanos para visitarlo. Te va a encantar.
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?? Datos de interés
1?? IBI: 546.03 €/anual
2?? Tasa de basura: 92 €/semestral
3?? Cuota de comunidad: 122 €/mensual
4?? Las superficies indicadas en esta página son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo.
5?? Vivienda es de segunda mano.
6?? El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
7?? El inmueble se vende con todo el mobiliario, aunque el vendedor retirará las piezas que tengan un valor personal.
8?? El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni gestoría. Estos gastos ascienden aproximadamente a 29.435 €
9?? Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora.
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