Le presentamos una auténtica joya en el corazón de Marbella: un elegante piso completamente reformado, con estilo y atención al detalle, ubicado a solo unos pasos de la prestigiosa calle Ricardo Soriano. Su ubicación inmejorable le permitirá disfrutar caminando de todos los servicios que ofrece la ciudad: tiendas, restaurantes, supermercados y, por supuesto, la emblemática playa de La Fontanilla, a tan solo 400 metros.
Este luminoso hogar forma parte de una cuidada urbanización que ofrece un oasis de paz en pleno centro. Rodeada de amplias zonas ajardinadas, la comunidad cuenta con cuatro portales residenciales y, al fondo, una magnífica piscina comunitaria ideal para disfrutar del sol y refrescarse durante el verano.
La vivienda se sitúa en una quinta planta con ascensor y cuenta con una superficie construida de 90 m², distribuidos de manera práctica y acogedora. Al acceder, le recibe un amplio espacio abierto de 33 m², donde se integran el salón y la cocina de diseño, creando un ambiente moderno y funcional. Una gran puerta corredera de cristal conecta con una terraza de 6 m², desde la que podrá disfrutar de agradables vistas abiertas a la zona verde y la piscina.
La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y de calidad: frigorífico, lavavajillas, vitrocerámica, extractor, horno, lavadora y microondas. Todo listo para instalarse o comenzar a rentabilizarla como inversión desde el primer día.
El piso dispone de tres dormitorios (de 11 m², 10 m² y 8 m²), dos de ellos con armarios empotrados. El baño, completamente renovado, destaca por su diseño actual y su funcional plato de ducha de obra. Además, existe la posibilidad técnica de transformar uno de los dormitorios en un segundo cuarto de baño, convirtiendo la vivienda en una cómoda opción de dos dormitorios y dos baños.
Con orientación oeste, la vivienda recibe abundante luz natural por las tardes. La combinación de tonos claros en suelos y paredes realza aún más la luminosidad y sensación de amplitud en cada estancia.
Vivir en esta propiedad es abrazar el estilo de vida mediterráneo: boutiques exclusivas, excelente gastronomía, el encanto del casco antiguo y la vitalidad del centro urbano. Y como valor añadido, cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una excelente inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional.
Una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, céntrico y a pocos metros del mar en Marbella.
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🔎 Datos de interés
1️⃣ IBI: 615,48 €
2️⃣ Tasa de basura: 33,02 € semestral
3️⃣ Comunidad: 72 €/mes (agua incluida)
4️⃣ Superficies orientativas y descriptivas
5️⃣ Vivienda de segunda mano
6️⃣ Precio sujeto a cambios sin previo aviso
7️⃣ Se vende con muebles
8️⃣ El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro o gestoría (aprox. 29.295 €)
9️⃣ Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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