Le presentamos este magnífico piso completamente reformado, ubicado en pleno centro de Marbella, a escasos pasos de la prestigiosa calle Ricardo Soriano y a tan solo 400 metros de la playa de La Fontanilla. Una oportunidad única para vivir —o invertir— en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
Ubicación inmejorable y todos los servicios a un paso
Situado en una urbanización tranquila con piscina y amplias zonas ajardinadas, este hogar ofrece la combinación perfecta entre la comodidad del centro y la tranquilidad de un entorno cuidado. La comunidad está compuesta por cuatro bloques residenciales rodeados de jardines muy bien mantenidos y dos piscinas comunitarias ideal para disfrutar del verano.
Distribución inteligente y espacios luminosos
La vivienda se encuentra en una quinta planta con ascensor y cuenta con 90 m² distribuidos de forma práctica y acogedora. Al acceder, nos recibe un amplio espacio abierto de 33 m² que integra el salón con la cocina de diseño en un ambiente moderno, luminoso y funcional. Una gran puerta corredera da paso a una terraza de 6 m² con vistas despejadas a la piscina y la vegetación de la calle.
Cocina equipada y lista para disfrutar
La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos actuales: frigorífico, lavavajillas, horno, microondas, lavadora, vitrocerámica y campana extractora. Todo preparado para entrar a vivir o empezar a rentabilizar la inversión desde el primer día.
Tres dormitorios y posibilidad de un segundo baño
La propiedad dispone de tres dormitorios (de 11 m², 10 m² y 8 m²), dos de ellos con armarios empotrados. El baño es de estilo contemporáneo, con un elegante plato de ducha de obra. Existe la posibilidad técnica de convertir uno de los dormitorios en un segundo baño, adaptando la vivienda a un estilo más cómodo de dos dormitorios y dos baños.
Luz, estilo y comodidad
Gracias a su orientación oeste, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante las tardes. Los suelos en tonos claros y la decoración en blanco y beige refuerzan la luminosidad y la sensación de amplitud en cada rincón.
Licencia turística y alta rentabilidad
La propiedad cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente opción tanto como vivienda habitual como inversión de alta rentabilidad en alquiler vacacional. Vivir aquí es disfrutar del estilo de vida de Marbella: boutiques, gastronomía, el encanto del casco antiguo y el dinamismo del centro urbano.
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🔎 Datos de interés
📍 IBI: 615,48 € anuales
♻️ Tasa de basura: 33,02 € semestrales
💧 Comunidad: 72 € mensuales (incluye consumo de agua)
📐 Superficies orientativas con carácter informativo
🏡 Vivienda de segunda mano
📌 Precio sujeto a posibles modificaciones sin previo aviso
🪑 Se vende amueblada
📑 El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni gestoría (estimados en unos 29.295 €)
💼 Los honorarios de agencia están a cargo de la parte vendedora
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