Descripción
🌟 **Piso en venta en Sabinillas: confort y calidad de vida en la Costa del Sol** 🌟
Te presentamos este fantástico **piso de 2 dormitorios** en **San Luis de Sabinillas**, ubicado en una prestigiosa urbanización dentro del mismo pueblo. A tan solo **10 minutos a pie de la playa** y cerca del **Puerto de La Duquesa**, esta vivienda combina ubicación, confort y seguridad.
🏡 **Distribución inteligente y espacios luminosos**
Al entrar, te recibe un acogedor recibidor que da paso a un amplio **salón de 21 m²**, con suelos de mármol claro y acceso directo a una **terraza de 15 m²**, perfecta para relajarte mientras disfrutas de las vistas a la piscina. Además, cuenta con un **jacuzzi privado**, ideal para momentos de descanso.
🌞 **Luz y orientación perfecta**
Gracias a su orientación **oeste**, el salón y el dormitorio principal reciben una hermosa luz natural desde el mediodía hasta el atardecer. Mientras tanto, el **segundo dormitorio**, con acceso a un pequeño balcón, está orientado al **este**, permitiéndote despertar con el sol de la mañana.
🛏️ **Habitaciones cómodas y funcionales**
- **Dormitorio principal** con armario empotrado y ventana a la terraza. Actualmente cuenta con un **vestidor** (que originalmente era un baño en suite), pero si lo deseas, puedes volver a convertirlo en baño.
- **Segundo dormitorio**, con armario empotrado y salida a un balcón con vistas a la zona comunitaria.
🚿 **Baño renovado y con ventilación natural**
El **baño actual** se encuentra entre ambos dormitorios y cuenta con plato de ducha y **ventana exterior**, lo que aporta **luz y ventilación natural**, un detalle difícil de encontrar.
🍽️ **Cocina equipada y lista para usar**
Con **8 m²**, la cocina dispone de **vitrocerámica, horno, extractor, lavadora y frigorífico** (se entrega con todos los electrodomésticos excepto el frigorífico).
❄️ **Confort y seguridad en tu hogar**
Este **piso en venta en Sabinillas** está equipado con **aire acondicionado centralizado**, garantizando una temperatura ideal durante todo el año, y cuenta con **puerta de entrada blindada**, proporcionando mayor seguridad y tranquilidad.
🎾 **Calidad de vida en una urbanización excepcional**
- **Cuatro piscinas comunitarias** y **dos pistas de pádel** para disfrutar al máximo del clima mediterráneo.
- **Garaje subterráneo y trastero incluidos** en el precio.
- **Ubicación privilegiada**, cerca de todos los servicios y a un paso de la playa.
💡 **Ideal para vivir o como inversión**
Este piso es **perfecto para vivir todo el año**, gracias a su comodidad y cercanía a todos los servicios, pero también es una **gran oportunidad de inversión** para alquiler turístico o residencial.
📩 **No dejes pasar esta oportunidad**
Si buscas un hogar en la Costa del Sol, este **piso en venta en Sabinillas** lo tiene todo. ¡Contáctanos para visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!
🔎 Datos de interés
1️⃣ IBI: 438.78 €
2️⃣ Tasa de basura: 0
3️⃣ Cuota de comunidad: 122 €
4️⃣ Las superficies indicadas en esta página son orientativas y tienen carácter meramente descriptivo.
5️⃣ Vivienda de segunda mano.
6️⃣ El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.
7️⃣ La vivienda se vende sin muebles, salvo acuerdo expreso.
8️⃣ El PVP no incluye impuestos (ITP o IVA), ni gastos de notaría, registro ni gestoría. Estos gastos aproximadamente ascienden a 19.775 €
9️⃣ Los honorarios de la agencia inmobiliaria están a cargo de la parte vendedora.
🔟 No somos intermediarios financieros, pero colaboramos con oficinas especializadas que pueden ayudarle a conseguir financiación con condiciones muy competitivas.
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