Parcela rústica en Valverde (Elche) de 16.623 m2, con frente directo a camino asfaltado, ideal para acceder de forma cómoda y segura. Se encuentra a escasos minutos del núcleo urbano de Valverde, en un entorno tranquilo pero bien conectado.La normativa urbanística permite la construcción de una vivienda unifamiliar en dos plantas con una ocupación del 2 % por planta, lo que equivale a:* **Planta baja:** 332,46 m2* **Planta primera:** 332,46 m2* **Total edificable:** 664,92 m2Además, se puede construir un **semisótano sin limitación de superficie**, ya que no computa en la edificabilidad total, lo cual permite ampliar significativamente el espacio útil de la vivienda.El terreno, de topografía completamente llana y forma regular, facilita la planificación de un proyecto residencial cómodo y funcional, con espacio de sobra para jardines, piscina, zona de barbacoa, huerto o cualquier instalación auxiliar deseada.Servicios y conexiones* Paradas de autobús cercanas con líneas 255A, 255B y R9 hacia Elche y Santa Pola.* A tan solo 4 km de Santa Pola (playa, servicios y ocio).* 9 km hasta Elche ciudad, con fácil acceso por carretera CV-865.* 14 km del aeropuerto de Alicante y aproximadamente 20–25 minutos hasta el centro de Alicante capital.La parcela se sitúa en un entorno habitado, pero con la privacidad necesaria para quienes buscan tranquilidad, espacio y conexión con la naturaleza sin renunciar a los servicios urbanos.
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