Descubre esta acogedora casa adosada, situada en Empuriabrava, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Una vivienda práctica y funcional distribuida en dos plantas, perfecta para vivir todo el año o como inversión en la Costa Brava.En la planta baja encontrarás un luminoso salón-comedor con cocina americana y acceso directo al exterior, con una terraza delantera de 26 m2, perfecta para disfrutar del sol de la mañana. También cuenta con un baño completo con bañera y un dormitorio doble con armario empotrado, con salida directa al patio trasero de 10 m2, ideal para momentos de relax o cenas al aire libre.En la primera planta, la vivienda ofrece un espacio abierto y versátil con una cama doble y una cama individual, perfecto para invitados o como zona familiar adicional. Esta planta se completa con un baño sencillo que aporta comodidad y practicidad.No dejes pasar la oportunidad de visitar esta bonita casa en una zona muy demandada de Empuriabrava. ¡Es la opción perfecta para vivir o invertir en la Costa Brava!Aicat 5115*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU):El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni mobiliario.Impuestos aplicables según la tipología del inmueble y la situación fiscal del comprador.En caso de financiación, la tasación y los gastos bancarios y de gestoría correrán a cargo del comprador.Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat Miembro de API A10343 AICAT 5115Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
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