¿Quieres ver el mar cada día?Esta casa situada en la zona de Montgó, con 201 m2 construidos sobre una parcela de 559 m2 y vistas al mar, ¡es para ti!En la planta principal encontramos un salón-comedor con cocina americana y acceso directo a la terraza con vistas al mar y zona de barbacoa, un dormitorio doble y un baño con ducha.En la planta inferior hay tres dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo, un trastero y acceso al jardín con piscina.La propiedad dispone también de una sauna con vistas al mar y ventanas con doble acristalamiento.Cuenta con licencia turística en vigor, ideal tanto para uso propio como para inversión.Una casa cómoda y luminosa, perfecta para disfrutar de la tranquilidad de Montgó y de las vistas al mar durante todo el año.Esta propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente. Los elementos decorativos, electrodomésticos, los muebles y/o vehículos, en su totalidad o parte, no están incluidos en el precio de venta. ¡Consúltenos!La vivienda se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de conformidad con la normativa vigente.Registro: G4LRH0RTY-CHG0136711001 Miembro de API A10343 AICAT 5115Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
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