Casa adosada situada en una zona tranquila de Empuriabrava. Esta propiedad ofrece un amplio salón con estufa de pellets y cocina abierta, así como un acogedor jardín de invierno convertido en comedor. Dispone de un baño completo con ducha, un dormitorio doble, una pequeña oficina y un garaje espacioso. Además, cuenta con una segunda cocina o trastero.En el exterior, se puede disfrutar de una terraza cubierta con ventanales, cocina de verano, zona de barbacoa y jacuzzi al aire libre. También incluye una plaza de aparcamiento y un jardín frontal vallado.En la primera planta se encuentra un dormitorio con baño en suite, vestidor y una amplia terraza orientada al sur.La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, ventanas de doble acristalamiento en toda la casa, sistema de alarma y jacuzzi incluido.¡No dejes pasar la oportunidad de visitar esta increíble propiedad en persona! Miembro de API A10343 AICAT 5115Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
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